Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Büro / Praxen
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Karlsdorf-Neuthard, Baden-Württemberg
- Preis
- 2.613 €
- Baujahr
- 2026
Allgemeine Beschreibung
Die Idee und das Projekt eines multifunktonalen Gebäudes entstand als Wettbewerbsbeitrag der Geissler Projektgesellschaft und des Architekturbüros LaCroix.Die letzten Jahre haben gezeigt, dass sich die Arbeitswelt stark im Wandel befinden und nur flexible Strukturen im zukünftigen Arbeitsumfeld für Arbeitnehmer sowie Arbeitgeber zukunftsfähig sind.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Gewerbekomplex,
der durch seine Strichcode-Fassade einen hohen Wiedererkennungswert besitzt und durch seine moderne Archetektur zur Adressbildung im Gewerbegebiet von Karlsdorf-Neuthard positiv beiträgt. Das Gebäude strahlt sowohl für seine Nutzer als auch für seine künftigen Besucher eine hohe Wertigkeit aus.
Durch die Nähe zur Autobahn A5 ist eine gute und schnelle Erreichbarkeit gewährleistet.
Die große Anzahl von Stellplätzen auf dem Grundstück garantiert kurze Wege und einen komfortablen Zugang zum Gebäude.
Die Nutzung der angeboteten Gewerbefläche ist multifunktional und flexibel.
So können die Räumlichkeiten beispielsweise als Praxis oder Büro mit modernsten Strukturen eingerichtet und genutzt werden.
Durch den gemeinsamen Eingangsbereich und das Treppenhaus mit Aufzug sind alle Geschosse barrierefrei und bequem zu erreichen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Lagerfläche sowie einer ansprechenden Gewerbefläche, die künftig als Filiale der Sparkasse Kraichgau genutzt wird.
Die beiden Obergeschosse sind als Atrium konzipiert und erhalten durch den einladenden Innenhof eine optimale Belichtung aller Räume.
Die Innenräume erhalten eine qualitätvolle und moderne Ausstattung und zudem eine ansprechende Gestaltung, die zusammen mit den Projekteignern individuell auf die unterschiedlichen Nutzungen und Bedürfnisse abgestimmt werden kann.
Ein Sonderwunschmanagement und eine CI-konforme Innenraumgestaltung sind wahlweise möglich.
PKW-Stellplätze können bei Bedarf, je nach Verfügbarkeit, für € 30,00 pro Platz angemietet werden.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
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