Neubau in Reutlingen Betzingen 4-Zi. Dachgeschosswohnung

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Reutlingen, Baden-Württemberg

Preis

786.300 €

Anzahl der Zimmer

4

Etage

2

Zustand und Ausstattung

• Neubau
• Gäste-WC
• Aufzug
• Garagen
• Tiefgaragenstellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Im Reutlinger Ortsteil Betzingen entsteht eine kleine Wohnanlage aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 14 Wohneinheiten, 14 Tiefgaragen- und 3 Außenstellplätzen. Die Wohnung befindet sich in Haus A, im Dachgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgelegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In den Nassbereichen, wie Badezimmer und Gäste WC, sind stilvolle pflegeleichte, großformatige Fliesen verlegt.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt und somit höchsten Wohnkomfort garantiert. Das Badezimmer ist mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet, die durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr zeitloses Design überzeugen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt von der Tiefgarage vor Ihre Wohnung somit können Sie Ihre Einkäufe jederzeit trocken und bequem nach Hause bringen.

# Ausstattung
- massive Bauweise
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Zusätzliche elektrische Heizkörper im Bad
- Bodenebene Duschen
- Luft / Wasserwärmepumpe
- Bodentiefe Fenster
- Parkettböden
- Elektrische Rollläden und Jalousien
- Photovoltaikanlage
- Videogegensprechanlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 4. Quartal 2026

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 35.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Straße liegt in einem Wohngebiet, das durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre geprägt ist. In der Nähe befinden sich verschiedene Dienstleistungen und Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Apotheken, Restaurants und Cafés, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, es gibt mehrere Bushaltestellen in der Nähe, die eine einfache Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen von Reutlingen ermöglichen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Firma Bosch der größte Arbeitgeber in der Region ist fußläufig nur 900 Meter entfernt.
Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Städten Tübingen, Stuttgart und Metzingen.

# Sonstiges
Die Grundrisse und Visualisierungen sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Illustration. Die in den Abbildungen dargestellten Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Möbel, Küchen und Ausstattungen dienen lediglich als Beispiele und sind nicht Bestandteil des Vertrags.
Verbindlich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Änderungen in Planung und Bauausführung sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Prospektes wird keine Haftung übernommen.

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Der Bauträger, die Renner GmbH, ein Familiebetrieb aus Rottenburg-Weiler steht seit über 50 Jahren für Qualität und Zuverlässigkeit im Bereich Neubau.

Der Erwerb einer Wohnung ist an den Erwerb eines Tiefgaragenstellplatz gebunden.
Die Außenstellplätze können frei gewählt werden.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: GS11HAW09