Stielvolle Wohnung mit Loft Charakter

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Rheda-Wiedenbrück, Nordrhein-Westfalen

Preis

299.000 €

Fläche

94 m²

Zustand und Ausstattung

• Kellerraum
• Abstellraum
• Balkon

Allgemeine Beschreibung

Wohnung mit Loft Charakter in Rheda - Wiedenbrück
Einzigartige Wohnung mit Charakter & Design
Manchmal gibt es Wohnungen, die sind mehr als nur vier Wände sie sind ein Zuhause mit Seele. Mit viel Liebe zum Detail habe ich die Wohnung vor gut 4 ½ Jahren renoviert.
Zum Verkauf steht eine 86 qm große Wohnung plus ausgebauter Dachgiebel (8,4 qm), die mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und einem einzigartigen Stil gestaltet wurde. Industrial Loft-Charme trifft auf edle Gemütlichkeit. Wem dieser Stiel zusagt, der wird sich hier sehr wohl fühlen.
Lage
Zwischen Rheda & Wiedenbrück (in der Nähe von Prophete) in einem ruhigen 8-Parteien-Haus mit netten, entspannten Nachbarn
Das Gebäude ist aus dem Jahr 1973, hat aber eine sehr gute Substanz
Dach und Fassade sind in einem hervorragenden Zustand, sodass größere Investitionen nicht nötig sind
Highlights der Wohnung
Industrial-Design mit viel Echtholz und Betonoptik rustikaler Charme trifft auf moderne Eleganz und sehr hochwertige Materialien / Möbel.
Eiche Massiv Dielenboden aus alter Eiche ein absoluter Hingucker
Harz-Boden in Küche und Büro nicht nur optisch, sondern auch von der Haptik ein Erlebnis
Sichtbeton-Optik an vielen Wänden aufwendig verspachtelt für den Industrial Look
Flugzeug- & Vintage-Stereo-Anlagen-Kippschalter aus Messing Details, die den Unterschied machen
Schiebetüren aus alten Gerüstbohlen für den echten Loft-Charakter
Ausgebauter Dachgiebel mit Podest über der Loggia perfekt als Kino mit Beamer oder für Deko
Freischwebende Eichentreppe mit Glasstufe und Hängenetz einfach reinlegen und genießen
Riesige Dachfenster diese sorgen für sehr viel Tageslicht zu jeder Tageszeit.
Außerdem sorgen sie im Sommer bei heißen Tagen für ordentlich durchzug. Abends ist es in der Wohnung kühler / angenehmer als in den meisten Erdgeschoss Wohnungen.
Überdachter Balkon mit Holz-Liegefläche und Outdoor-Matratze perfekt zum Entspannen
Inventar Ihr zieht in ein fast fertige Wohnung.
Folgende Sachen die auf den Bildern zu sehen sind, gehören mit zum Kaufpreis dazu:
Nobilia Küche mit einer maßgefertigten Nussbaum-Echtholz-Arbeitsplatte mit Baumkante
Alle Badmöbel (das Verarbeitete Holz ist das gleiche wie in der Küche)
Industrieller offener Kleiderschrank aus Wasserrohren und Eichenböden
TV-Wandhalterung
Wandkamin für extra Gemütlichkeit (am Esstisch)
Alle Lampen
Gardinen
Balkon-Holzausbau mit Liegefläche
Outdoor Matratze für die Liegefläche des Balkons (so gut wie neu)
Alle Regale im Abstellraum (Eiche Massiv)
Gerüst Bohlen Regale im Flur (perfekt abgestimmt auf die Schiebetüren)
Raumaufteilung
Großer, offener Wohn- und Essbereich mit Küche
Offenes Schlafzimmer im Dachgiebel
Ein Abgetrennter Raum (optimal für z.B. ein Büro)
Ankleidezimmer inklusive hochwertigem, offenem Kleiderschrank
Stylisches Badezimmer (auch mit Ausbau bis in den Dachgiebel und elektrischem Fenster. Das Badezimmer hat Fußboden Heizung
Abstellraum
Loggia/Balkon mit Holzausbau
Mit zur Wohnung gehört
Eigener Kellerraum (6-7 qm)
Eigener Einstellplatz direkt vor der Tür
Gemeinschafts-Fahrradraum
Gemeinschafts Waschraum
Zwei Gästeparkplätze für Besucher
Perfekt für alle, die eine besondere Wohnung suchen
Diese Wohnung ist nicht 08/15 sie wurde mit Herzblut saniert und jedes Detail wurde bewusst gewählt. Hier zieht man nicht einfach nur ein, sondern lebt in einem echten Design-Loft mit Charme und Charakter.

Wenn du auf der Suche nach etwas wirklich Einzigartigem bist, dann schreib mir einfach eine Nachricht. Besichtigung nach Absprache möglich.