Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Hamburg Winterhude, Hamburg
- Preis
- 2.000 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 2.500 €
- Fläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 4.200 m²
- Anzahl der Zimmer
- 9
- Anzahl der Schlafzimmer
- 6
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1935
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Wanne
- Dachboden
Allgemeine Beschreibung
Wir vermieten ab Februar 2025 unser riesiges Bauernhaus in 17213 Fünfseen OT Rogeez.Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend mit einer 30 kmh beschränkten Straße und der Kogeler See ist in fünf Minuten mit dem Rad erreichbar.
Alle Zimmer der Hauptwohnung befinden sich im Erdgeschoss, teilweise mit Stufen.
Es gibt einen riesigen Wohn-/Eingangs- & Küchenbereich mit rund 70 qm und einem Kaminofen.
Neben dem Eingang befindet sich eine großzügige Waschküche/HWR mit der Gastherme von 2019.
Weiterhin gibt es fünf separate Zimmer und einen riesigen Dachboden im OG.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet einen großen Raum von circa. 20 qm zur Lagerung.
Die ebenerdige Einliegerwohnung mit seperatem Zugang hat eine Wohnfläche von circa 40 qm, 2 Wohnräumen und einen neu renovierten Bad.
In den Wohnungen sind keine Einbauküchen vorhanden.
Außerhalb gibt es drei Terassen, eine davon ist neu überdacht worden.
Ebenfalls befindet sich ein Hundezwinger inkl. Anbau, eine große und kleine Werkstatt sowie ein riesiger Hühnerstall mit Holzlager auf dem Hof.
Der Internetgeschwindkeit beträgt derzeit 16.000 - per Hybridinternet, ab 2025 beginnt der Glasfaserausbau und unser Haus ist bereits dafür registriert. Schon jetzt ist die Arbeit im Homeoffice damit wirklich gut möglich.
Das Bad in der Hauptwohnung wurde im Sommer 2024 neu renoviert und hat eine ebenerdige Dusche, eine Wanne und Fußbodenheizung.
Für Kinder gibt es eine kleine Schaukel und einen Sandkasten unter dem Kirschbaum.
In 7 Kilometer Entfernung (17209 Altenhof) befindet sich eine Grundschule/Hort mit max.15 Kindern je Klasse und eine Kita.
Die Bushaltestelle ist 300 Meter entfernt.
Rogeez hat drei aktive Dorfvereine (Sportverein, Hundesportverein und Dorfverein).
Die Müritz ist mit dem Auto 15 Minuten entfernt und der Plauer See 10 Minuten.
Rogeez liegt inmitten im Dreieck von den Kleinstädten Röbel/Malchow und Plau am See.
Die nächsten Bahnhöfe sind Wittstock (Dosse) und Waren (Müritz). Mit dem Auto ist man circa 30 Minuten unterwegs und alle 2 Stunden fährt eine Bahn nach Berlin.
Die Kaltmiete beträgt für die angebotenen Räume 2000€ kalt.
Die Kaution beträgt 2500€ und ist auf einem Mietkautionskonto anzulegen.
Die Nebenkosten sind an die Versorger eigenständig zu zahlen und abzurechnen.
Derzeit liegen wir bei 115 € Strom, 93 € Wasser- & Abwasser sowie 340€ Gas für 4 Personen.
Deshalb ist die Warmmiete mit unserem derzeitigen Verbrauch angegeben.
Die Pflege des Grundstücks obliegt dem Mieter.
Für weitere Fragen sind wir telefonisch unter 0173/7594111 erreichbar.
Eine Onlinebesichtigung ist nicht gewünscht, da wir die Mieter persönlich kennenlernen möchten.
Eine Finanzierung der Miete über das Jobcenter ist von unserer Seite ausgeschlossen.
Eine Tierhaltung in den Wohnräumen ist nicht gestattet, dafür bietet das Grundstück diverse Optionen.
Viele Grüße
Familie Pinnow
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