Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Uelzen, Niedersachsen
- Preis
- 500 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 1.500 €
- Fläche
- 60 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Offene küche
- Kamin
- Terrasse
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungAblauf:
- Bitte kontaktieren Sie uns im Erstkontakt nur über die Anzeige und per E-Mail
- Sie erhalten dann eine Vorvermieterbescheinigung und eine Mieter-Selbstauskunft
- Diese füllen Sie aus und schicken Sie uns per Mail zurück
- Wir kontaktieren Sie dann ggf. wegen eines Besichtigungstermins
Wir vermieten ab sofort die schöne 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Uelzen.
Die ca. 60 m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine große Terrasse mit Kamin. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Singles, die auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung in Uelzen sind.
Stromkosten sind direkt an den Versorger zu leisten.
Anfragen bitte NUR per Mail.
Kaltmiete: 500,00 €
Betriebskosten: 80,00 €
Heizkosten: 110,00 €
Stromkosten: direkt an Versorger
Warmmiete: 690,00 €
Kaution: 3 Kaltmieten = 1.500,00 €
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese ansprechende Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
# Ausstattung
- ab sofort frei
- zentrale Lage
- offene Küche
- Badezimmer mit Dusche
- große Terrasse mit Kamin
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage der Hansestadt!
Die Ilmenauwiesen sind nur einen Katzensprung entfernt und die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich Ärzte, Krankengymnasten, ein Gymnasium und ein Kindergarten. Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten sind es maximal 2 Minuten zu Fuß. Einen Bäcker finden Sie hier ebenfalls.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus, der fußläufig in ca. 3 min zu erreichen ist. Der Hundertwasserbahnhof ist in ca. 10 - 15 min ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
# Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 000597
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