Großzügig und modern! 4-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und Carport

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Etagenwohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Steinhagen, Nordrhein-Westfalen

Preis

289.000 €

Fläche

119 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

1979

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Dusche
• Badewanne
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Balkon
• Garagen
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Steinhagen, Ortsteil Amshausen, befindet sich diese großzügige Etagenwohnung zum Kauf. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 119 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum benötigen.

Der Grundriss der Wohnung überzeugt mit seiner guten Aufteilung in Lebensmittelpunkt mit Wohn-/ Essbereich, Küche, Balkon und Gäste-WC sowie einen privaten Bereich mit 3 Zimmern, Bad und Abstellraum. Das helle Wohn-/ Esszimmer mit Bodentiefen Fenstern, angrenzender Küche und Zugang zum sonnigen Balkon weiß sofort zu gefallen. Ein zusätzliches Gäste-WC ist im Eingangsbereich vorhanden.

Im "privaten" Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum. Von hier aus führt eine Wendeltreppe direkt in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche), die sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Spielzimmer nutzen lässt.

Das Haus verfügt lediglich über zwei Parteien im Hauseingang, was für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 1655 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Steinhagen liegt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Amshausen, nördlich von Steinhagen. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Das beliebte Waldbad Steinhagen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung.

Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass man schnell mit dem Auto in die umliegenden Städte wie Bielefeld oder Gütersloh gelangt. Im öffentlichen Nahverkehr stellt die Regionalbahn 75 die Anbindung in Richtung Bielefeld oder Halle / Osnabrück sicher und kann innerhalb weniger Minuten gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, aber auch einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte.

Distanzen:
- Bahnhaltestelle: 1,3 km
- Bushaltestelle: 400 m
- Supermarkt: 1,1 km
- Grundschule: 1,5 km
- Autobahnauffahrt A33: 1,7 km
- Bielefeld: 10 km

# Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Anbieter-Objekt-ID: 21793