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Ihre neue Kapitalanlage! Vermietetes 3-Parteien-Haus in Siegburg Braschoß.

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Objekt Nr.: 62578
Online seit: 8. April 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Siegburg, Nordrhein-Westfalen
Preis
360.000 €
Fläche
195 m²
Grundstücksfläche
1.176 m²
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl der Badezimmer
3
Baujahr
1952

Zustand und Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Garagen
  • Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-neue-kapitalanlage-vermietetes-3-parteien-haus-in-siegburg-braschoss-139214/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
x-fach Miete: 19.11

Grundstücksfläche: ca. 1176 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2035-03-23
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 139214


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Foto Ihre neue Kapitalanlage! Vermietetes 3-Parteien-Haus in Siegburg Braschoß.

Online seit: 8. April 2025, Klicks: 0


Haus - Zum Kauf

Lage: Siegburg, Nordrhein-Westfalen

Preis: 360.000 €


Fläche: 195 m²
Anzahl der Zimmer: 8
Anzahl der Badezimmer: 3


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Anbieter kontaktieren: Ihre neue Kapitalanlage! Vermietetes 3-Parteien-Haus in Siegburg Braschoß.

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