*Letzte Chance: Sichern Sie sich Ihr Traum-Reihenhaus im Neubau*

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Hildesheim, Niedersachsen

Preis

1.990 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

5.970 €

Fläche

188 m²

Grundstücksfläche

310 m²

Anzahl der Zimmer

6

Anzahl der Schlafzimmer

4

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

2024

Zustand und Ausstattung

• Neubau
• Erstbezug
• Gäste-WC
• Dachboden
• Balkon
• Terrasse
• Garagen
• Stellplätze
• Garten

Allgemeine Beschreibung

Im begehrten Neubaugebiet Sonnenkamp-Ost der Stadt Sarstedt erwartet Sie ein Neubau, welcher Ruhe und Raum für die ganze Familie bietet. Neben einer hochwertigen Ausstattung wurde auf eine besonders energiesparende Erstellung in Form eines KfW Effizienz Haus 40 geachtet.

Der Neubau überzeugt durch sein modernes und helles Ambiente aufgeteilt auf drei Etagen und eine Wohnfläche von 188m². Sechs großflächige lichtdurchflutete Zimmer bieten Ihnen und Ihren Mitmenschen viel Platz und diverse Gestaltungsmöglichkeiten.

Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein Technikraum sowie ein Gäste-WC.

Ein gefliestes Tageslichtbadezimmer samt installierter Sanitäranlagen, drei geräumige Kinderzimmer bilden die zweite Etage. Die Dachgeschossebene offeriert Ihnen Platz für ein weiträumiges Schlafzimmer mit Balkon in Ost- und Südausrichtung und Dachboden.

All diese Faktoren machen dieses Haus zu einer geeigneten Unterkunft für Ihre Familie, um anzukommen und sich wohlzufühlen.

Weitere inkludierte Ausstattung:
elektrische Rollläden
großzügig platzierte und dimensionierte dreifach verglaste Fenster
Moderne Bäder
Vorbereitung für E-Mobilität
Glasfaseranschluss

Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 287 m²

Lagebeschreibung
Am östlichen Rand von Sarstedt befindet sich das Neubaugebiet Am Sonnenkamp Ost. Sarstedt als grüne Mitte zwischen Hildesheim und Hannover bietet mit seinen ca. 18.000 Bewohnern beste Bedingungen für ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Wohn- & Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Sarstedt Seniorenheim (Linien 201 & 211) gegeben. In naher Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und die Sparkasse angesiedelt und gut zu erreichen. Ziele außerhalb Sarstedts sind schnell über die B6 erreicht, mit der Sarstedt bestens an das Autobahnnetz Berlin / Brandenburg & Hannover / Hildesheim angeschlossen ist. Ebenfalls befindet sich ein Bahnhof für die Regionalbahn & die S-Bahn vor Ort. In einer Entfernung von unter 2 km finden sich alle weiterführenden Schulen und zwei Grundschulen mit Ganztagesangebot. Im Umkreis von weniger als 1 km liegen allein vier Kindertagesstätten. Aber auch attraktive Freizeitangebote bietet Sarstedt an: Im Herzen Sarstedts liegt das Innerstebad ein ganzjährig geöffnetes Hallenerlebnisbad und Freibad für die Sommersaison. Auf ca. 2100 m² Wasserfläche, Sauna, Whirlpool & Solarium trägt dieses moderne Erlebnisbad ebenso wie zahlreich vorhandene Sportplätze & Sporthallen sowie die Naherholungsgebiete Giftener See & Badesee Heisede zur Entspannung und Bewegung bei.

WICHTIG:

Bei Interesse bitten wir um die Angabe folgender Daten:
Vor- und Nachname
Aktuelle Anschrift
Geburtsdatum
E-MAIL ADRESSE
aktuelle Rufnummer
NUR AN SELBSZAHLER

Zur Anmietung benötigen wir:
Mieterselbstauskunft
Verdienstbescheinigung
Schufa-Auskunft

Da wir an einem langen Mietverhältnis interessiert sind - beträgt die Mindestmietdauer 24 Monate.

Gerne könne Sie uns direkt telefonisch unter der 05121 / 9990830 kontaktieren

Mit freundlichen Grüßen
Hildes HEiM Immobilien Gruppe