Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Neuenkirchen bei Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern
- Fläche
- 215 m²
- Grundstücksfläche
- 840 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1999
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Dusche
- Badewanne
- Terrasse
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
Das Haus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet und wurde in den letzten Jahren modernisiert ( Fassade , sowie beide Heizungsanlagen).Die rechte größere Wohnung bzw Haushälfte hat ca 125 m² , 4 Zimmer , Küche ,Bad, Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Diele und einen großen Spitzboden der über eine Einschubtreppe zu erreichen ist. Dieser bietet noch eine Ausbaureserve.
Bad mit Dusche und Badewanne sowie Fußbodenheizung.
Das große Wohnzimmer ist mit einem Lichtdurchflutetem Erker und einer großen Terrasse versehen.
ES Fallen KEINE MAKLERGEBÜHREN AN
Die große Haushälfte kann auch einzeln
erworben werden
Teilungsgenehmigung ist vom Amt Positiv Beschieden.
Sodass es in 2 Seperate Grundstücke mit jeweils Seperaten Zufahrten aufs Grundstück geteilt werden kann .
Alle Anschlüsse für beide Haushälften sind von einander Getrennt. Strom , Wasser , eigene Heizung.
Für Beide Wohnungen sind Aktuelle
Energieausweise Vorhanden .
Die kleine Haushälfte kann ebenfalls separat Erworben werden .
Dort wäre die Auffahrt und Eingang zum Grundstück von der hinteren Straßenseite möglich und ist vom Amt auch genehmigt.
Die Teilung würde von uns als Eigentümer vollzogen und auch die neue Auffahrt für die Kleinere Haushälfte Beantragt und alle Anträge beim Amt Landhagen eingereicht und Eingeholt.
Die linke kleine ca 85 m2 Haushälfte bzw Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang
zur Süd- Terrasse, einem großen Schlafzimmer, einer Küche , einem Hauswirtschaftsraum , einer schönen Diele, einer kleinen Abstellkammer.
Das große Bad ist mit Dusche , Badewanne und Fenster.
Auch zu dieser Wohnung ist ein Spitzboden über eine Einschubtreppe zu erreichen.
Beide Wohnungen sind von einander getrennt und haben eigene Anschlüsse für Wasser ,Strom, Heizung sowie jeweils eigene Eingänge
Auf dem Grundstück sind 3 PKW Stellplätze , 2 Schuppen sowie ein großer Überdachter Abstellplatz bzw Sitzgelegenheit zum Grillen usw vorhanden. das Grundstück ist mit viel Grün umgeben und bietet Platz zum Entfalten.
Die Lage ist im Alten Kern von Neuenkirchen und einer Ruhigen Wohngegend . Alle Einrichtungen sind in Kurzer Entfernung zu erreichen.
Neuenkirchen liegt in direkter Nähe zur Universitäts - und Hansestadt Greifswald und ist mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen.
Neuenkirchen zeichnet sich durch eine sehr gute Infarstruktur aus.
Schule, Kindergarten , Ärtzte , Einkaufsmöglichkeiten usw alles vorhanden. Neuenkirchen ist ein sehr Beliebtes Einzugsgebiet durch die Nähe zur Universität in Greifswald
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben melden Sie sich bei uns zu einem Gespräch, wo wir auch offene Fragen gern beantworten.
Die große Wohnung bzw Haushälfte ist Frei und steht sofort zur Verfügung.
Die kleine Wohnung bzw Haushälfte ist zur Zeit noch vermietet.
Der Preis fürs Gesamte Objekt oder
die Größe Haushälfte oder Kleine Haushälfte ist Verhandlungsbasis
Hier nochmal der Hinweis , da wir immer wieder danach gefragt werden.
Wir Verkaufen das Haus bzw die Haushälften als Eigentümer, es fallen keine Maklergebühren an
Bitte keine Anfragen von Markler etc.
Telefon 017630612630!! ,
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