Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Beckum, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 240.000 €
- Fläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 1.500 m²
- Anzahl der Zimmer
- 9
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1935
Zustand und Ausstattung
- Vollkeller
- Garage
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Im schönen Beckum (59269) wurde 1935 auf einem ca. 1500 m² Grundstück (aufgeteilt in je zwei Parzellen) ein Einfamilienhaus mit Vollkeller in Massivbauweise errichtet. In den 50er Jahren wurde es um einen Anbau erweitert und kombiniert.Das Objekt befindet sich im östlichen Stadtrand von Beckum, ruhig gelegen. Direkt gegenüber schaut man auf das wunderschön gelegene Naherholungsgebiet "Phoenix" mit Wald/Wandergebiet, großen Spielplätzen, Kletterwand, etc.
Das Haus besitzt eine gute Bausubstanz. Bezüglich der mir bekannten Renovierungen (das Objekt stammt aus dem Nachlass meiner verstorbenen Schwester), wären zu nennen: Isolierverglasung komplett aus dem Jahr 2012/2016.
Moderne Brennwert-Ölheizung von 2011 (diese wird übrigens jährlich regelmäßig gewartet - Wartungsprotokolle liegen zur Einsicht vor). Energiepass ist selbstverständlich vorhanden.
Das Kernstück bilden im Erdgeschoss das große Wohn/Esszimmer mit ca. 33 qm und die große Küche mit ca. 11 qm, die sogar ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Die Küche verfügt über eine voll funktionierende, mit Kühlschrank/Spülmaschine/E-Herd/Mikrowelle ausgestattete, gut erhaltene Zeile auf Maß, welche beim Kauf als Zugabe kostenfrei übernommen werden kann, wenn gewünscht.
Das Obergeschoß verfügt über 3 Kinderzimmer mit jeweils ca. 10/11/15 qm, sowie dem Schlafzimmer mit 15 qm, Ankleidezimmer mit ca. 8 qm und dem Bad mit ca. 5 qm. Diese Zimmer können natürlich individuell auch zu anderen Zwecken genutzt werden.
Der große, wunderschöne, gepflegte und weitläufige Garten verfügt über einen Freisitz, Gartenteich und Gartenhaus.
Ein großzügiger Werkstattraum bietet Entfaltungsmöglichkeiten für den Heimwerker.
Das Haus ist im Ursprungsgrundriss nahezu voll unterkellert (nur kleinere Flächen sind ausgespart) und bieten daher ausreichend Stauraum.
Zusätzlich ist ein Hauswirtschaftsraum mit ca. 14 qm und ein Vorratsraum mit ca. 17 qm vorhanden.
Eine kleine Werkstatt im Dachbodenbereich des Anbaus schafft Platz für Heimwerker und ist mit einer stabilen Außentreppe zugänglich.
Im Außenbereich sind außerdem noch mehrere, kleine Stauräume für Gartengeräte und Werkzeuge vorhanden.
Zusätzlich zur Garage, parallel zur Hausfront, sind reichlich Stellplätze - entweder direkt am Haus oder auf der gegenüberliegenden Straßenseite - vorhanden.
Das Grundbuch ist ohne Vorbelastungen.
Das Haus wird von privat verkauft und ist MAKLER- UND PROVISIONSFREI.