++ sehr schönes, neues 4-Raum Zuhause mit Balkon! idyllische Wohnanlage in Kappel ++

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Chemnitz, Sachsen

Preis

345 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

690 €

Fläche

69 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

5

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Keller
• Balkon
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese tolle 4-Raum Wohnung sucht ab sofort neue Bewohner. Sie befindet sich auf der Straße Usti nad Labem, in einer gepflegten und begrünten Wohnanlage, in ruhiger und idyllischer Lage in Chemnitz.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und das Badezimmer. Die Zugänge zur Küche, zum Kinderzimmer und zum schönen, großen Balkon befinden sich im Wohnzimmer. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde optisch ansprechendes Laminat verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Darüber hinaus gehört ein separater Keller zum Angebot.

Absolute Highlights der Wohnung sind sicherlich die schönen, lichtdurchfluteten Zimmer und der großzügige Balkon auf der ruhigen Hinterseite des Gebäudes, auf dem Sie einen tollen Ausblick ins Grüne genießen können. Stellplätze für Ihr Fahrzeug können auf den umliegenden Straßen gefunden werden.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die Tierhaltung bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Sie dürfen sich freuen auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter.

Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und besprechen mit Ihnen die Details.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nächstmöglich
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Kappel liegt im Südwesten von Chemnitz und erstreckt sich entlang des gleichnamigen Flusses Kappelbach. Kappel ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie viel Grünflächen.

Die Architektur in Kappel ist vielfältig. Es gibt sowohl moderne Neubauten als auch historische Gebäude, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Besonders sehenswert ist die Kappeler Kirche, ein imposantes Bauwerk im neugotischen Stil.

Neben den Wohngebieten gibt es in Kappel auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Hauptstraße ist gesäumt von kleinen Geschäften, Supermärkten und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch das Kappel-Center bietet eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.

Für Naturliebhaber bietet Kappel einige grüne Oasen. Der Kappeler Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet mit seinen Spielplätzen auch eine gute Möglichkeit für Familien, sich im Freien zu vergnügen. Der Kappelbach selbst ist ein beliebtes Ausflugsziel für Angler und bietet eine idyllische Kulisse für erholsame Stunden.

Kappel ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Straßenbahnlinie 5 verbindet den Stadtteil mit dem Chemnitzer Zentrum und anderen Stadtteilen. Zudem gibt es gute Anbindungen an das Autobahnnetz, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann.

Insgesamt ist Kappel ein lebendiger und attraktiver Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren ein angenehmes Wohn- und Lebensumfeld bietet. Die Kombination aus urbanem Flair, historischer Architektur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht Kappel zu einem besonderen Ort in Chemnitz.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 59.37 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-09-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-10-33850