Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Neu-Ulm, Bayern
- Preis
- 135.000 €
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 5
- Baujahr
- 1962
Zustand und Ausstattung
- Keller
Allgemeine Beschreibung
Zwei hübsche, helle Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Derzeit ist das Objekt frei. Die Immobiliekann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Neu-Ulm. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls
vor Ort.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage erfreut sich die Wohnung einer sehr guten Vermietungsnachfrage.
Was ist im Hausgeld alles enthalten?
Die Rechtsgrundlage für die Berechnung des Hausgeldes bildet das Wohnungseigentumsgesetz (WEG), das die Verteilung von Nutzen und Lasten einer Eigentümergemeinschaft regelt. Das Hausgeld beinhaltet folgende Kosten:
- Betriebskosten (Abfallentsorgung, Heizkosten, Versicherungen, Reinigungskosten, Hausstrom, Hausmeister, Wartung des Aufzugs, Treppenhaus- und Gartenpflege, Wasser und Abwasser, etc.).
- Verwaltungskosten (zum Beispiel Kontoführung, Hausverwaltung, Geschäftsführung).
- Instandhaltungsrücklage.