Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Sauerlach, Bayern
- Preis
- 550.000 €
- Fläche
- 93 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
- Baujahr
- 2008
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Wanne
- Einbauküche
- Aufzug
- Stellplatz
- Duplex
Allgemeine Beschreibung
IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR ANDIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 2. OBERGESCHOSS EINES KLEINEN UND GEPFLEGTEN MEHRFAMILIENHAUSES IN SAUERLACH.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und ausgestatttet.
Aus Diskretionsgründen werden keine Innenaufnahme veröffentlicht.
**Sie ist seit Januar 2023 vermietet.
Eine Besichtigung lohnt sich !
**AUSSTATTUNG:**
Moderne Einbauküche
Parkettboden
Badezimmer mit Wanne
Badezimmer mit Dusche
Südbalkon
Kabelfernsehen
Aufzug
Waschraum
Fahrradraum
Trockenes Kellerabteil
TG-Stellplatz (Duplex oben) 25.000,- €
**ENERGIE:**
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2031-05-10
Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung (Fernwärme)
Wesentliche Energieträger:
**LAGEBESCHREIBUNG:**
Nur ca. 20 Kilometer von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt liegt die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis: Sauerlach. Auf etwa 57 km² Fläche genießen hier rund 8.204 Einwohner den perfekten Mix aus Natur und der Nähe zur Großstadt. Bekannt als "Tor zum Bayerischen Oberland, bietet Sauerlach zahlreiche Naherholungsgebiete in Form von Wäldern, Biotopen und Gewässern. Die hervorragende Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel macht den Weg in die Innenstadt Münchens kurz und unkompliziert und über die Autobahnen 995, 99 und 8 sind die Anwohner schnell auf dem Weg in die unterschiedlichsten Richtungen. Durch die ausreichend vorhandene Infrastruktur innerhalb der Gemeinde ist man hier allerdings nicht auf öffentliche Verkehrsmittel oder PKW angewiesen: diverse Kindertagesstätten und Schulen, zahlreiche niedergelassene Ärzte und Apotheken, eine Pflegeeinrichtung und einige zentral gelegene Lebensmittelgeschäfte sichern die Versorgung und sind größtenteils sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
**BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) WERDEN INDIVIDUELL NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE VEREINBART.**
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Provision: 3,57 % inklusive MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
**HINWEIS:**
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