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ILIEV IMMOBILIEN: Schön geschnittene & vermietete 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon in SAUERLACH

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Objekt Nr.: 64256
Online seit: 16. Februar 2024, Klicks: 3

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Sauerlach, Bayern
Preis
550.000 €
Fläche
93 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Etage
2
Baujahr
2008

Zustand und Ausstattung

  • Dusche
  • Wanne
  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Duplex

Allgemeine Beschreibung

IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN

DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 2. OBERGESCHOSS EINES KLEINEN UND GEPFLEGTEN MEHRFAMILIENHAUSES IN SAUERLACH.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und ausgestatttet.

Aus Diskretionsgründen werden keine Innenaufnahme veröffentlicht.

**Sie ist seit Januar 2023 vermietet.

Eine Besichtigung lohnt sich !

**AUSSTATTUNG:**

Moderne Einbauküche

Parkettboden

Badezimmer mit Wanne

Badezimmer mit Dusche

Südbalkon

Kabelfernsehen

Aufzug

Waschraum

Fahrradraum

Trockenes Kellerabteil

TG-Stellplatz (Duplex oben) 25.000,- €

**ENERGIE:**

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: A

Gültig bis: 2031-05-10

Baujahr: 2008

Heizungsart: Zentralheizung (Fernwärme)

Wesentliche Energieträger:

**LAGEBESCHREIBUNG:**

Nur ca. 20 Kilometer von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt liegt die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis: Sauerlach. Auf etwa 57 km² Fläche genießen hier rund 8.204 Einwohner den perfekten Mix aus Natur und der Nähe zur Großstadt. Bekannt als "Tor zum Bayerischen Oberland, bietet Sauerlach zahlreiche Naherholungsgebiete in Form von Wäldern, Biotopen und Gewässern. Die hervorragende Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel macht den Weg in die Innenstadt Münchens kurz und unkompliziert und über die Autobahnen 995, 99 und 8 sind die Anwohner schnell auf dem Weg in die unterschiedlichsten Richtungen. Durch die ausreichend vorhandene Infrastruktur innerhalb der Gemeinde ist man hier allerdings nicht auf öffentliche Verkehrsmittel oder PKW angewiesen: diverse Kindertagesstätten und Schulen, zahlreiche niedergelassene Ärzte und Apotheken, eine Pflegeeinrichtung und einige zentral gelegene Lebensmittelgeschäfte sichern die Versorgung und sind größtenteils sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

**BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) WERDEN INDIVIDUELL NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE VEREINBART.**

WIR FREUEN UNS AUF IHRE E-MAIL !

Provision: 3,57 % inklusive MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

**HINWEIS:**

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


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Wohnung - Zum Kauf

Lage: Sauerlach, Bayern

Preis: 550.000 €


Fläche: 93 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 2


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: ILIEV IMMOBILIEN: Schön geschnittene & vermietete 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon in SAUERLACH

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