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Attraktive 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Westend

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Objekt Nr.: 64427
Online seit: 29. November 2024, Klicks: 2

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Berlin, Berlin
Preis
568.700 €
Baujahr
2024

Zustand und Ausstattung

  • Erstbezug
  • Terrasse

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das elegante Wohnensemble MAISON WESTEND liegt im nördlichen Teil von Westend und somit am Rand des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Das markante Areal auf der westlichen Spitze eines Dreiecks, flankiert von der Reichsstraße und dem Spandauer Damm, zeichnet seine exponierte Lage aus. Die modernen Mehrfamilienhäuser und die offene Platzgestaltung an der Ecke Reichsstraße / Spandauer Damm führen die großbürgerliche Wohnkultur von Westend fort. Gleichzeitig passen die effizienten Grundrisse mit lichterfüllten Zimmern in unterschiedlichen Größen zu unserem modernen Lebensstil. Auch wurde an die Nachhaltigkeit gedacht.

Der angegebene Kaufpreis ist bereits um die 6%-Aktion reduziert. Er gilt nur bei einer Reservierung bis zum 31.10.2024. Es werden keine weiteren Nachlässe gewährt.

# Ausstattung
Moderner Grundriss
Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
Parkett und Fußbodenheizung
Ausstattungslinien von renommierten Herstellern
Terrasse zum Hofgarten
Hauswirtschaftsraum und Abstellnische
Kellerabteil
Holzfenster in 3-fach Verglasung
PV-Anlagen
Geschützter Hofgarten
Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilität (optional)

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 7.664,42 €

Käuferprovision: 3,57%

Vermietbare Fläche: ca. 74,20 m²

# Lagebeschreibung
Berlin-Westend
400 m bis zum Brixplatz (Stadtpark, Supermarkt, Bushaltestelle)
12 Gehminuten zum U-Bahnhof Neu-Westend (U2 in Richtung Wittenbergplatz)
850 m zum Steubenplatz mit Lindner Esskultur, Wiener Caffeehaus, Blumengeschäft und weiteren Läden
7 Minuten mit dem Fahrrad zum Sommerbad Olympiastadion
5 Autominuten zur Klinik Westend
14 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloß Charlottenburg
20 Autominuten zum KaDeWe

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38.1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2034-07-24
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: REICH-WE01


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