Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Hesel, Niedersachsen
- Preis
- 125.000 €
- Fläche
- 68 m²
- Grundstücksfläche
- 200 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1987
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Möbliert
- Terrasse
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Reihenendhaus in ebenerdiger und nahezu rollstuhlgerechter Umsetzung (die Dusche im Bad könnte über Förderung noch ebenerdig gemacht werden)Stellplatz und Terrasse ebenfalls alles eben.
Derzeit möbliert, kann aber auch unmöbliert übergeben werden.
Neu sind: Strom und Glasfaser Anschluss sowie Wasseranschluss!
Geheizt wird entweder über neue Infrarotheizungen oder Klimageräte die sowohl kühlen als auch heizen können. Energieklasse A Luft Luft Pumpe.
Dank der nahezu voll verglasten Süd Front hat man auch im Winter bei Sonne immer einen Wärme Überschlag. Bei sonnenfreien Tagen und nachts muss dann geheizt werden. Das Gebäude ist ab dem ca 1/2 m hohen massiven Fundament in Leichtbauweise erstellt und ist somit arm an Strahlungskälte. Im Sommer kann an sehr heissen Tagen die Klimaanlage genutzt werden oder ein Open Air Feeling durch die zwei über ca. 2m breiten Schiebetüren erzeugt werden, indem man diese öffnet und den Garten nach innen holt.
Heizungen, der Stromkasten (und dessen Zuleitung), Glasfaseranschluss und alle Wasserleitungen wurden April 2022 erneuert.
Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer generiert.
Das Dach hat mit seiner Süd Ausrichtung die perfekte Lage für eine PV Anlage die man sich noch anschaffen/mieten könnte.
Freuen uns über Kontakt und Nachfragen.
Kleine Anmerkung: das Reihenendhaus ist ein ganzjährig bewohnbares Haus, kann aufgrund seiner Bauart auch kostengünstig als Ferien oder Gewerbeimmobilie genutzt werden.
Durch kleine Renovierungen hat man sehr schnell und individuell den eigenen Stil verwirklicht.
Allerdings kann man so wie es jetzt ist, einziehen. Es ist wohnfertig! Übliche Renovierungen nimmt man bei Einzug ohnehin vor!
Die bevorzugte Wohnlage am Wald sowie die hervorragende Infrastruktur in Hesel sind für jede Altersklasse ein großer Vorteil. Auch Busverkehr oder der Bahnhof in Leer sind schnell erreichbar.
Wer es als Ferienhaus kaufen und vermarkten will, profitiert von der Tourist Info und deren tollen Angeboten. Wir verkaufen nicht aus der Not heraus sondern weil sich unsere Urlaubsinteressen verändert haben.
Entfernung zu einigen der interessanten Reisezielen:
Leer 15km
Papenburg 31km
Emden 32km
Ditzum 32km
Bad Neuschanz (Niederlande) 36km
Bad Zwischenahn 37km
Greetsiel 48km
Oldenburg 50km
Norddeich 67km