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*RENOVIERT* 1-Zi-Wohnung mit Balkon & neuer EBK in Güglingen

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Objekt Nr.: 64867
Online seit: 6. Februar 2025, Klicks: 1

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zur Miete
Lage
Güglingen, Baden-Württemberg
Preis
560 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile
1.680 €
Fläche
32 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Etage
2

Zustand und Ausstattung

  • Gepflegt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Tiefgaragenstellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Balkon in Südwestausrichtung ermöglicht einen malerischen Weitblick in Richtung des Ortes Stockheim.

Die Wohnung wird über den geräumigen Flur betreten, hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Die neu installierte Küche bietet durch ihre hochwertige und umfangreiche Ausstattung (inklusive Geschirrspüler) optimale Nutzungsmöglichkeiten. Im Schlafzimmer mit neuem Fußboden ist ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im Tageslichtbadezimmer mit Dusche wurden die Badmöbel erneuert und ein Waschmaschinenanschluß installiert. Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz.

Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Die Wohnung wurde im August 2024 umfangreich renoviert:
- Neuer Fußboden im Wohnzimmer und Flur
- Neue Einbauküche mit Geschirrspüler
- Neue Fliesen auf dem Balkon
- Neue Badmöbel (Dusche/WC/Waschbecken)
- Neue Badarmaturen
- Neue Sockelleisten in der kompletten Wohnung
- Neue Steckdosen und Lichtschalter
- Neuer Anstrich für alle Wände und Decken
- Frisch lackierte Türen

# Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2025
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Güglingen liegt im Tal der Zaber im Zabergäu im südwestlichen Landkreis Heilbronn. Die Landesstraßen 1103 und 1110, führen im Süden Richtung Vaihingen an der Enz und im Norden Richtung Eppingen. Diverse Supermärkte (Lidl, Edeka, Rossmann) sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1991
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 312539


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Lage: Güglingen, Baden-Württemberg

Preis: 560 €


Fläche: 32 m²
Anzahl der Zimmer: 1
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: *RENOVIERT* 1-Zi-Wohnung mit Balkon & neuer EBK in Güglingen

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