Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Büro / Praxen
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Duisburg, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 4.499 €
Zustand und Ausstattung
- Barrierefrei
- Einbauküche
Allgemeine Beschreibung
Angeboten wird eine in sich abgeschlossene Büroetage in dem vom Stararchitekten Sir Normen Foster geplanten repräsentativen Technologiecenter Duisburg (Tectrum). Das Objekt wurde im Jahr 1993 errichtet. Das Objekt beheimatet u. a. die Universität Duisburg-Essen, die FOM (Fachhochschule für Management), das Zentrum für Schulpraktische Lehrerausbildung des Landes NRW, das Konfuziusinstitut, die Wirtschaftsförderung Duisburg und diverse technologieorientierte Unternehmen sowie Start-Up's.Die angebotene Büroetage befindet sich in der über 4 Aufzüge erreichbaren 4. Etage im linken Finger des ruhigen Gebäudeteils des Tec-Center. Durch die oberste Lage im Gebäude ist ein attraktiver Ausblick gegeben. Aufgrund der Südausrichtung der Räumlichkeiten sind diese sehr hell und freundlich.
Die Mietfläche ist z. Zt. in große Seminar- und Schulungsräume aufgeteilt. Die Raumaufteilung ist prinzipiell variabel und kann nach Ihren Anforderungen z. B. in 12 Einzel/Doppel- und Mehrplatzbüros geändert werden.
Das Gebäude verfügt über ein Zutrittskontrollsystem und im großzügigen Atriums-Eingangsbereich gibt es einen Empfang mit Postdienst.
In der Büroetage befinden sich eine eigene Teeküche sowie 1 Damen und 1 Herren WC.
Barrierefreie WCs befinden sich im Erdgeschoss.
Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung und können nach Bedarf hinzugemietet werden. Auch auf den Außenstellplatzgelände direkt am Gelände können eigene Stellplätze angemietet werden.
Kostenlose Besucherparkplätze stehen ebenfalls in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die im Tectrum vorhandenen diversen Konferenz-/ und Seminarräume (von 6 - 199 Personen) können für Bestandsmieter zu vergünstigten Konditionen separat angemietet werden.
- Teppichboden
- DV-Verkabelung
- Sonnenschutz (innen und außen)
- Fernwärme, Fußbodenheizung
- Belüftungssystem warm und kalt
- Einzelraum gesteuerte Gebäudeleittechnik
- LED-Rasterdeckenleuchten
- Personenaufzug
- Ebenerdiger Zugang / Barrierefrei
- Barrierefreie WC im Erdgeschoss
- Damen und Herren WC in jeder Etage
- Küchen in jeder Etage
Für das hauseigene Telekommunikationsnetz u. die hauseigene Internetversorgung mittels Glasfasernetz mit 500 Mega Bit im Down- u. Upload durch synchrone Ltg. können separate Dienstleistungsverträge abgeschlossen werden.
Wir empfehlen eine für Sie unverbindliche Innenbesichtigung des Objektes. Der Termin hierfür ist telefonisch mit unserem Büro abzustimmen.
Unsere Öffnungszeiten sind Montags, Dienstags und Donnerstags von 9.00 - 13.00 Uhr und von 14.00 - 16.00 Uhr sowie Mittwochs und Freitags von 9.00 - 14.00 Uhr
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