Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 525 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 1.575 €
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Etage
- 4
Zustand und Ausstattung
- Gegensprechanlage
- Aufzug
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDas Haus befindet sich gegenwärtig noch in der Bauphase und wird aller Voraussicht nach zum 01.Februar 2024 fertiggestellt werden.
Hinter dem Haus befinden sich Stellplatzmöglichkeiten für PKW's.
Die Aufbereitung der Heizung wird durch eine dezentrale Pelletsheizung gewährleistet. Der Zugang zu den Wohnungen ist barrierearm möglich.
Ein Aufzug ist vorhanden.
# Ausstattung
Ein moderner Vinylboden wird verlegt. Die Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen. Elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung unterstreichen den Komfort.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Hausflurreinigung, Warmwasser (elektrisch erwärmt)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Gesamtfläche: ca. 51,45 m²
Vermietbare Fläche: ca. 51,45 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Crangerstraße, die Ihnen sehr viele Geschäfte des täglichen Bedarfs bereitstellt.
Die Auffahrten der A42 und A2 befinden sich nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt.
# Sonstiges
Sollte die Anzeige Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne telefonisch unter der Rufnummer 0209-706/1046 oder milan.simicg-g-w.de bei uns.
Eine vorab eigenständige Besichtigung der Lage und des unmittelbaren Umfelds ist ratsam.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 24.02.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Wesentliche Energieträger: Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Anbieter-Objekt-ID: 1_1704_001_029