Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Rösrath, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 616.709 €
- Grundstücksfläche
- 620 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
Zustand und Ausstattung
- Gäste-WC
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWillkommen in Rösrath! Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu bauen. Mit einer Wohnfläche von 163,45 m² und einem großzügigen Grundstück von 620 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.
Das zweistöckige Haus verfügt über 5.0 Zimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.
Ein besonderes Highlight ist, dass in dem Preis bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten ist. Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Von der Elektroinstallation bis hin zur Heizung/Sanitär - Sie haben die Wahl, ob Sie einige Arbeiten selbst erledigen möchten oder dies von den Profis von allkauf übernehmen lassen möchten.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität und Sicherheit bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie können Sie beruhigt sein, dass Ihr Haus termingerecht und innerhalb Ihres Budgets fertiggestellt wird.
Zu jedem Haus gehört außerdem eine hochmoderne Ausstattung, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m und die Materialien sind schadstoffgeprüft.
Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
# Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten ?
-Architektenleistung (Haus individuelle Planung)
-Pro Time Paket (Elektro/Sanitär/Heizung-Be und Entwässerung Anlange)
-Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
- + Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleltung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KIW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusem gehört:
- Energleeffizienzwand
- Echtholztreppe
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein IPad inkl. Ausbauanleltung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Elgenkapital
- Fördermittelberatung
+ KPW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein IPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KIW 40
+ KfW 40 plus
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauer mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 %
Stand: 13.01.2024
Seite
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 620 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
# Sonstiges
Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch
kein Energieausweis vor.
Anbieter-Objekt-ID: 29012024Home10Pro
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