Schönes Einfamilienhaus zu vermieten Nottuln-Darup

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Nottuln, Nordrhein-Westfalen

Preis

1.550 €

Fläche

136 m²

Grundstücksfläche

400 m²

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Schlafzimmer

4

Anzahl der Badezimmer

2

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Gäste-WC
• Keller
• Abstellraum
• Dachboden
• Terrasse
• Garage
• Stellplätze
• Garten

Allgemeine Beschreibung

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage zu vermieten (Nottuln-Darup)

Langfristige Mieter gesucht. Mietbeginn zum 01.05.2024

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einer ruhigen Straße am Ende einer Sackgasse. Angrenzend am Einfamilienhaus befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung mit separaten Eingang.

Die Grundrissaufteilung des Haupthauses (ca. 136m²) folgt dem bewährten Prinzip unten wohnen, oben schlafen und bietet ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Mehr als 40 m² hochwertig geflieste Wohnfläche im Erdgeschoss nehmen die Funktionen Kochen, Essen und Entspannen ein. Beliebter Treffpunkt für alle ist der geräumige Küchenbereich mit offenem Übergang zum Wohnzimmer. Großformatige Fenstertüren führen hinaus in den Garten und holen viel Licht ins Innere. Im Erdgeschoss sind neben dem Wohnbereich eine geräumige Diele, ein Gäste-WC und ein Abstellraum vorhanden.
Im Obergeschoss (ohne Schrägen) sind vier Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Eckbadewanne untergebracht.
Haustierhaltung mit Anmeldung gestattet.

Der Garten bietet ausreichend Platz für das Familienleben. Rasen und Terrasse bieten Platz für ausreichend Freizeitgestaltung.

Das Wohnhaus ist unterkellert (normale Deckenhöhe mehr als 40m²) und bietet eine Menge Stauraum, sowie Platz für Hobby und Wäsche. Eine Garage, Garten-Geräteraum sowie zwei zusätzliche PKW Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Renovierungen:
2005 Anbau, Heizung/Sani neu / Strom neu / Fenster EG neu / Bäder neu / Fliesenbeläge neu
2021 Renovierung aller Räume (Tapete), Böden Schlafzimmer neu / Rolladenkästen neu / Kellertür neu / Keller gestrichen / Zaunanlage neu
2022 Einbau Gasheizung
2024 Fenster OG neu

Kaltmiete 1.200,00 €
Nebenkosten 350,00€
(Energieträger Gas, Heizung aus 2022)
Energieausweis in Erstellung (alter Ausweis F, Energieträger damals Ölheizung)

Warmmiete ohne Strom 1.550,00€

(Nur Strom muss selbst angemeldet werden)
Kaution 2,5 Kaltmieten = 3.000,00€

Übersicht:
EG
- Wohnküche auf 2 Ebenen
- Flur
- Gäste WC
- Abstellraum
- Eingangsbereich / Flur
OG
- 4 Schlafzimmer
- Familienbad mit Dusche und Eckbadewanne
- Zugang zum Dachboden (nicht ausgebaut)
UG/Keller
- Waschkeller
- Heizungsraum
- 2 Hobbyräume
- Flur
- Zugang zum Garten (Außentreppe)
Grundstück
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Gartenhaus
- 2 PKW Stellplätze

Das Haus befindet sich im Ortsteil Darup der Gemeinde Nottuln. Zur Grundschule Darup sind es 7 Minuten zu Fuß (500 Meter), zum Kindergarten 10 Minuten zu Fuß (750 Meter) und zur nächsten Bushaltestelle 4 Minuten (300 Meter). Mit dem Auto erreicht man die nächstgelegenen Orte Nottuln in 5 Minuten, Coesfeld 13 Minuten, Dülmen 15 Minuten und Münster 30 Minuten.
Gute Anbindung an die Autobahnen A43 (Nottuln oder Dülmen) und A31 (Gescher).

Voraussetzungen sind:
- Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- positive Schufa
- Kaution 2,5 Kaltmieten

Besichtigung nach Absprache möglich.

Bei Interesse, freue ich mich auf Ihre Nachricht!
Bitte teilen Sie mir darin direkt mit, ob Sie die Voraussetzungen erfüllen, mit wie vielen Personen Sie einziehen würden und ob Sie Haustiere besitzen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen an und eine Telefonnummer.

Bitte nehmen Sie Abstand davon das Grundstück zu betreten oder bei den aktuellen Mietern zu klingeln.

Vielen Dank.