Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Apartment
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Berlin, Berlin
- Preis
- 210.000 €
- Fläche
- 32 m²
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Etage
- 5
- Baujahr
- 1965
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Badewanne
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
- Aufzug
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein stilvolles Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche in der begehrten Holsteinischen Straße, mitten im charmanten Güntzelkiez, Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über einen sonnigen Westbalkon.
**Ausstattung:**
- Ca. 32 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Balkon mit Westausrichtung
- Aufzug
- Kellerabteil
**Highlights:**
- Zentral und ruhig gelegen im beliebten Güntzelkiez
- Sanierung des Gebäudes und der Wohnung im Jahr 2015
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U7, U9)
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
- Bezugsfrei Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
**Eckdaten:**
- Wohnfläche: ca. 32 m²
- Kaufpreis: 205.000 €
- Wohngeld: ca. 98 € monatlich
- Energiebedarf: 73 kWh/m²a (Gas-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse B)
Dieses bezugsfreie Apartment ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu erwerben.
**Lage:**
Das Apartment liegt im charmanten Güntzelkiez, der für seine stilvollen Altbauten und die hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Mit der U-Bahn sind der Kurfürstendamm und der Potsdamer Platz schnell erreichbar. Die umliegenden Grünflächen, wie der Viktoria-Luise-Platz und der Prager Platz, laden zum Entspannen ein.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 314950