PROVISIONSFREI für Käufer Freistehendes Einfamilienhaus im ruhigen Reinbek-Neuschönningstedt

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Reinbek, Schleswig-Holstein

Preis

365.000 €

Fläche

150 m²

Grundstücksfläche

609 m²

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Schlafzimmer

4

Baujahr

1969

Zustand und Ausstattung

• Keller
• Balkon
• Terrasse
• Garage
• Carport
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde 1969 in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage von Reinbek-Neuschönningstedt. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück umfasst 609 m² und ist schön und pflegeleicht angelegt. Vor dem Haus stehen Ihnen sowohl eine Garage, ein Carport und ein großer Außenstellplatz für beispielsweise ein Wohnmobil zur Verfügung. Der hintere Teil des Grundstückes ist mit ausreichend Grünfläche und einer großen Terrasse mit Teil-Überdachung versehen.

Das Haus bietet Ihnen insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und einen Keller auf knapp 80 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein modernes Duschbad und eine Küche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Tageslicht-Vollbad.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits umgesetzt:
-Küche (ca. 2004)
-Heizung (ca. 2004)
-Fliesen (ca. 2004)
-Parkett im Wohnzimmer (ca. 2014)
-Bad im EG (ca. 2013)
-Veluxfenster im DG (ca. 2021/22)

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung von Wolf, welche im Jahr 2004 erneuert wurde.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 609 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 35 m²
Nutzfläche: ca. 87 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage von Reinbek-Neuschönningstedt.
Durch die alleinige Zufahrt erweckt diese Doppelhaushälfte den Eindruck eines Einfamilienhauses.
Der Markendiscounter Netto ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus oder dem Auto sind Sie in nur fünf bis zehn Minuten am Glinder Markt und haben dort eine Vielfalt an weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle ist in ca. einer Gehminute erreichbar.
Auch Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A 1 und A 24 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-12-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: W-K-OD-23-121-2