Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Wermsdorf, Sachsen
- Preis
- 320.336 €
- Grundstücksfläche
- 953 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
Allgemeine Beschreibung
Suchen Sie mehr Platz, Ruhe, Freiraum und ein modernes Zuhause mit energieeffizienter Heiztechnik und hervorragender Anbindung an Oschatz, Grimma und Leipzig? Dann könnte dieses projektierte zweigeschossige Haus genau das Richtige für Sie sein. Mit 5 Räumen und einer Wohnfläche von 131,29 m² bietet es Ihnen den gewünschten Komfort. Das Haus kann in Wermsdorf, in grüner Umgebung, errichtet werden.Kostenübersicht
* Preis für das projektierte Haus: 242.190 EUR
* Kaufpreis für das angebotene Grundstück: 78.146 EUR
* Gesamtkosten für Haus + Grundstück: 320.336 EUR
* Nicht enthalten sind: Erwerbsnebenkosten, Finanzierungskosten, Baunebenkosten, Anschlusskosten, Kosten für Außenanlagen, Maler und Fußbodenlegearbeiten sowie Sonderausstattungen.
Grundstücksangaben
* Grundstücksgröße: ca. 953 m²
* Kaufpreis: 78.146 EUR
* Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Telekommunikation, Wasser, Erdgas und Abwasser.
* Bebaubar nach: Bebauungsplan
Ausstattung des Hauses/Leistungsumfang
* Baugrunduntersuchung, Hausplanung und Ingenieurleistungen inklusive Bauantrag und Statik.
* Erdarbeiten und Fundamentplatte mit 30 cm Gründungspolster sowie WU-Beton.
* Dachkonstruktion: Trockenbodenbinder mit 25° Zeltdach
* PV-Anlage: Fotovoltaik mit vier Modulen - Erweiterung auf Wunsch möglich
* Massive Bauweise: Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem (Gesamtwandstärke ca. 41 cm).
* Energieeffizienz: Luft-/Wasser-Wärmepumpe Qvantum QE mit Fußbodenheizung und Wohnraumbelüftung
* Innenausstattung: Moderne Sanitäranlagen, elektrische Aluminium-Rollläden, weiße Edelstrukturfassade und hochwertiger Innenausbau.
* Fenster und Türen: 3-fach verglaste Fenster und farbige Hauseingangstür (Anthrazit)
* Energieeffizienzklasse: Das Einfamilienhaus erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+).
Lagebeschreibung
Wermsdorf ist eine kleine Stadt im Bundesland Sachsen, die für ihre Wohnqualität bekannt ist. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnanschlussstelle Mutzschen nur wenige Kilometer entfernt ist und eine gute Anbindung in Richtung Leipzig, Dresden oder Chemnitz bietet.
Es gibt eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten Oschatz, Leipzig und Riesa gibt es weitere Möglichkeiten für Freizeitgestaltung.
Die Natur rund um Wermsdorf bietet viele Möglichkeiten zur Naherholung. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Seen und Wälder.
Energie
* Gebäudetyp: Wohngebäude
* Energieeffizienzklasse: A+
* Endenergiebedarf (Wärme): 25,00 kWh/(m²·a)
* Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
* Heizungsart: Wärmepumpe
* Wesentliche Energieträger: Strom Hinweis: Der in der Vorschau ermittelte Energiebedarf bezieht sich auf den Standardhaustyp. Planungsänderungen (z. B. Grundrisse, Fenster, Ausstattungen) können die energetische Einstufung beeinflussen.
Hinweise
Das Hausbauprojekt wird von der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser (Chromstraße 12, 30916 Isernhagen) angeboten.
Das Grundstück wird durch Uwe Petermann Immobilien & Neubauvertrieb (Hauptstraße 61, 01589 Riesa) vermittelt.
Die Kombination des Angebotes entspricht den Vorgaben des Bebauungsplanes eine Baugenehmigung liegt jedoch noch nicht vor.
* Haftungsausschluss: Die Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eingabefehler, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Ausstattungsvarianten und die Gesamtkosten.
Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail:
Uwe Petermann Immobilien & Neubauvertrieb Vertriebspartner von Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Hauptstraße 61, 01589 Riesa Telefon: 03525 77 45 990
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