Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Apartment
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz
- Preis
- 79.990 €
- Fläche
- 19 m²
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1992
Zustand und Ausstattung
- Pantryküche
Allgemeine Beschreibung
Sie suchen die perfekte Kapitalanlage? Hier sind Sie fündig geworden.8,3% Rendite!
Frisch renoviert und inkl. Möbel zu verkaufen.
Dieses helle, frisch renovierte & möblierte Einzimmer Apartment
befindet sich im 1. OG einer gepflegten Anlage in Hohenecken. Diese
kleine Wohnung ist perfekt für Kapitalanleger. Die Wohnung ist für 550€ kalt mit einer Mindestmietdauer bis Juli 2025 vermietet und bietet somit eine Mietrendite von 8,3%. Der Mieter
hat bereits angekündigt, langfristig in der Wohnung bleiben
zu wollen.
Im Zuge der Renovierung wurde die gesamte Wohnung
renoviert. Neben neuen Sanitäranlagen wurde in der
Wohnung hochwertiges Vinyl verlegt. Ebenfalls
hat die Wohnung einen neuen Anstrich sowie ein neues
Schalterprogramm bekommen. Eine neue Pantryküche in
Anthrazit und moderne Möbel runden das Wohlfühlklima
der Wohnung ab.
Die Immobilie befindet sich in Kaiserslautern Hohenecken. In Laufnähe sind die Buslinien 101 und 111 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB64 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Cafés, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch zwei Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Die Grundschule hat einen guten Ruf, die Universität ist ebenfalls gut zu erreichen. Ideal ist die Waldnähe für Erholung nach Feierabend oder am Wochenende. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Key Facts:
Kaltmiete: 550€
Warmmiete: 650€
Hausgeld: 155€ (121€ ab 2025)
Nicht umlegbar: 55€ (davon 30€ IH-Rücklage)
Neu:
Rustikaler Vinylboden in dem gesamten Apartment
Pantry Küche in Anthrazit
Wände neu gestrichen
Neues Steckdosen- & Lichtschalterset
Neue Sanitäranlagen im Bad
Möbel:
Große Schlafcouch
Neuer, runder Esstisch mit zwei Stühlen
Wohnwand mit Couchtisch
Neuer offener Kleiderschrank
Neue Toilette
Neue Duscharmatur
Neues Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel