Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Wiesmoor, Niedersachsen
- Preis
- 245.000 €
- Fläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 3.000 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1953
Zustand und Ausstattung
- Kamin
- Abstellraum
- Dachboden
- Balkon
Allgemeine Beschreibung
Diese charmante Immobilie, die im Jahr 1953 erbaut wurde, bietet ein Grundstück von 3000 Quadratmetern und befindet sich in einer begehrten Lage am Waldrand direkt am Naturschutzgebiet und dennoch sehr zentral in an Wiesmoor. Das Ottermeer liegt nur etwa 800 Meter fußläufig entfernt, was eine naturnahe Umgebung und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe verspricht. Die Sackgassenlage garantiert Ruhe und Privatsphäre, da es kaum Verkehr gibt.Im Jahr 2022 wurde ein neues Dach installiert, was nicht nur die Ästhetik verbessert, sondern auch die strukturelle Integrität stärkt und für zukünftige Jahre Schutz bietet. Die Immobilie wurde zudem mit zwei neuen Bädern ausgestattet, welche den Wohnkomfort erhöhen.
Besonders reizvoll ist die Ostfriesische Atmosphäre, die dem Haus einen einzigartigen Charme verleiht. Die direkte Lage am Kanal könnte einen idyllischen Ausblick und die Möglichkeit für entspannte Stunden bieten. Ein Balkon vervollständigt möglicherweise das Angebot, um die Umgebung und die Atmosphäre vollends genießen zu können.
Diese Immobilie könnte sich ideal für Liebhaber eignen, die den rustikalen Charme, die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten eines modernisierten Hauses schätzen, insbesondere mit dem zusätzlichen Reiz eines Balkons und einer Lage direkt am Kanal.
Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung auf circa 110 qm bietet die Immobilie eine gute Balance zwischen privaten Räumen wie 1x Schlafzimmer und 2x Kinderzimmern sowie gemeinschaftlichen Bereichen wie Wohn- & Esszimmer mit Kamin und Küche. Die 2x Badezimmer sind ein Pluspunkt, insbesondere für Familien oder Haushalte mit mehreren Bewohnern. Der Hauswirtschaftsraum ist praktisch, um seine Hausarbeiten zu erledigen, ohne die Hauptwohnbereiche zu stören. Zudem ist im OG noch ein Abstellraum mit Zugang zum Dachboden, welcher ausreichend Stauraum für allerlei Dinge bietet.
Der Verkauf ist ohne Maklergebühren und ein Energieausweis wird nachgeliefert.
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