Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Kleinblittersdorf, Saarland
- Preis
- 580.000 €
- Fläche
- 207 m²
- Grundstücksfläche
- 502 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2007
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Kamin
- Abstellraum
- Terrasse
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Direkt einziehen und wohlfühlen! Sofort bezugsfertig ohne lästige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten präsentiert sich das hier angebotene Haus mit viel Platz in ruhiger Lage. Mit tollem Blick auf den Golfplatz von Sarreguemines und gehobener Ausstattung bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus ein Gefühl von Zuhause vom ersten Moment an. Auch die Raumaufteilung ist ideal für kleine und große Familien:Ins Haus gelangen Sie über einen großen, mit Pflastersteinen gefliesten Flur, der ausreichend Platz für alle Jacken, Mäntel, sämtliche Kinderschuhe und Kindergefährte bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem knapp 80qm großen Wohnesszimmer mit offener Einbauküche und Kücheninsel auch ein großzügiges Büro (Gästezimmer), ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum.
Ins Obergeschoss gelangt man über eine helle Treppe mit Eichentrittstufen. An den geräumigen Flurbereich schließen sich ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Bad mit freistehender Badewanne und Dusche direkt an.
Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und bietet eine Platzreserve von gut 60qm (in der Wohnfläche nicht einberechnet!)
Der Garten ist eingezäunt und wunderschön bepflanzt, aber trotzdem pflegeleicht. Die große Rasenfläche lädt Kinder und Hund zum Toben ein. Eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse, ein Abstellraum und ein Gartenhaus runden das Bild ab.
Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, bietet mit rund 70qm genügend Fläche für zwei bis vier Autos oder zwei Autos und ein Wohmobil/ Wohnwagen.
Die Ausstattung ist gehoben: im gesamten Haus (außer im Eingangsbereich sowie in Bad und HWR im EG) sind dicke Eichenholzdielen verlegt. Die Bäder sind mit hochwertigen Keramiken und Armaturen ausgestattet. Der große Kamin im Wohnzimmer ist aus Tuffstein gemauert und in der Form absolut einzigartig. Außerdem verfügt das Haus über eine Solarthermieanlage und eine 5000l Regenwasserzisterne zur Bewässerung des Gartens.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr in vorderster Reihe mit Blick auf den Golfplatz von Sarreguemines - ein unverbaubarer, herrlicher Blick. Direkt nebenan befindet sich der Kinderspielplatz des Wohngebietes. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Record Grosbliederstroff) ist nur 5 km entfernt, die Innenstadt von Sarreguemines erreichen Sie in 10 Autominuten, nach Saarbrücken sind es ca. 20 Minuten.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Bezugsfrei nach Vereinbarung.
UPDATE
- Energieausweis fertig: 113 kWh/qm/a
- Bild Energieausweis hinzugefügt
- Baujahr & Wohnfläche angepasst an Energieausweis
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