Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Rüdersdorf bei Berlin, Brandenburg
- Preis
- 2.268 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 6.804 €
- Fläche
- 126 m²
- Grundstücksfläche
- 320 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2024
Zustand und Ausstattung
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Terrasse
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte zur Miete an. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und erfüllt höchste Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.Das Wohnhaus ist über eine Privatstraße zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von 126 m² verteilt auf zwei Vollgeschosse. Die moderne Architektur ist auf ein behagliches Wohngefühl und einen gehobenen Lebensstil ausgerichtet. Der malerische Blick über Rüdersdorf spiegelt den Traum von Freiheit wieder.
Raumaufteilung:
Obergeschoss:
- Eingangsbereich
- hochwertiges Dusch- und Wannenbad
- 3 Schlafzimmer
Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss.
Erdgeschoss:
- Wohn und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
- offener Küchenbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Gäste-WC
Dachraum:
- beleuchteter Stau/ Abstell/ Lagerraum
Das Wohnhaus wird mit einer Luft Wasser Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Raumtemperatur ist individuell über Thermostate zu regeln. Darüber hinaus verfügt das Wohnhaus auf beiden Wohnebenen über elektrische Rollläden, die zusätzlich den Wohnkomfort erhöhen. Das Grundstück mit einer freistehenden Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zwei PKW-Außenstellplätze befinden sich direkt am Wohnhaus.
Die Versorgungsverträge für Strom, Wasser und Telekommunikation schließen die Mieter direkt mit den entsprechenden Dienstleistern ab.
Ausstattung
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Elektrische Außenjalousien
- Premium Fenster mit Dreifachverglasung
- hochwertige Vollholzgeschosstreppe
- Rauchwarnmelder
- Garten mit Terrasse
- Außenwasserhahn für die Gartenbewässerung
- PKW Stellflächen auf dem Grundstück
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rüdersdorf bei Berlin, einer attraktiven Gemeinde im Osten der Hauptstadt. Rüdersdorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Großstadt Berlin aus.
Rüdersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants. Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell zu erreichen. Die Nähe zum Zentrum von Rüdersdorf sorgt für kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In Rüdersdorf gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Rüdersdorfer See und der Naturpark Märkische Schweiz laden zur Erholung und Outdooraktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport ein.
Sonstiges:
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