Charmantes Einfamilienhaus für Naturliebhaber!

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Stade, Niedersachsen

Preis

895 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

2.000 €

Fläche

76 m²

Grundstücksfläche

866 m²

Anzahl der Zimmer

3

Baujahr

1971

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Terrasse
• Garage
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Haus angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet!
Dieser lichtdurchflutete Flachdachbungalow verfügt über ca. 76 m² verteilt auf 3 Zimmer.
Das Einfamilienhaus bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Gäste- oder Arbeitszimmer, einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, einer modernen Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss, einem Wannenbad mit Duschvorrichtung und einem separaten WC.
Natürlich darf auch eine Staufläche für 'dies und das' nicht fehlen. Hierfür steht Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen und landschaftlich schönen Wohngebiets, während Sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind. Das Grundstück ist ein Traum für Gartenliebhaber.

Neugierig? Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

# Ausstattung
+ moderne Einbauküche
+ Wannenbad mit Duschvorrichtung
+ Gäste-WC
+ Außenrollläden
+ neue Gasheizung (2019)
+ schöner Garten
+ Terrasse mit Markise
+ ruhige Lage am Landschaftsschutzgebiet
+ Garage
+ Gartenhaus
+ Werkstattschuppen
+ Indexmiete
+ Die Versorgung mit Wasser, Gas, Strom und Multimedia (TV, Internet usw.) muss vom Mieter eigenständig bei den Versorgungs- bzw. Betreiberunternehmen beauftragt werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger/Betreiber direkt abzurechnen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2025
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 866 m²

# Lagebeschreibung
Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern auf halbem Weg zwischen Hamburg und der Nordsee. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Es gilt als Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und jetzt auch Bildungsstandort mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie für das Wohnen sehr attraktiv. Viele kulturelle Veranstaltungen, beispielsweise in Form von Kunstausstellungen, musikalischen Events und Theateraufführungen werden über das Jahr in Stade angeboten. Die Nähe zur Elbe, verbunden durch den Fluss Schwinge, geben der Stadt ihr maritimes Flair. In Stade leben und arbeiten, das ist Lebensqualität!

# Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html

Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.07.2018
Endenergiebedarf Wärme: 247.9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1971

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2028-07-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4777