Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Lauda-Königshofen, Baden-Württemberg
- Preis
- 75.000 €
- Fläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 220 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Zustand und Ausstattung
- Terrasse
- Garage
Allgemeine Beschreibung
ObjektbeschreibungKaiserstraße 37
97922 Lauda-Heckfeld
Zweifamilienhaus in Heckfeld
Grundstücksfläche: 220qm
Grundfläche Haus: 125qm
Grundfläche Anbau: 50qm
Das Zweifamilienhaus liegt in zentraler Lage Heckfelds. Das 220qm große Grundstück
liegt in unmittelbarer Nähe der Ortsmitte. Das Gebäude mit einer Grundfläche von
125qm verfügt über zwei Wohneinheiten über zwei Geschosse, von der die Wohnung
im Erdgeschoss erstmals und zuletzt im Jahre 1997 saniert wurde. Die zweite Etage
befindet sich im Originalzustand. Darüber hinaus ist ein Anbau und eine Garage von
insgesamt 50qm Grundfläche vorhanden. Das Haus steht seit 2016 still.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit
Krüppelwalmdach aus dem 18.Jhd. In die Gebäudesubstanz wurde nicht eingegriffen.
Die zweite Etage, das Dach, als auch die Außenfassade befinden sich daher in einem
dringend sanierungsbedürftigen Zustand.
Derzeit verfügt das Erdgeschoss über eine 4-Zimmer Wohnung. Diese ist von einer
großen Terrasse im Innenhof zu erschließen.
Die Heizung erfolgt über eine im Jahre 1997 eingebaute Öl-Zentralheizung und wird
durch Heizkörper beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.
Darüber hinaus ist ein Anbau und eine Garage von insgesamt 50qm Grundfläche
vorhanden.
Gerne Besichtigungstermin vereinbaren unter der Nummer 015737732399