Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Lügde, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 296.720 €
- Fläche
- 115 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1248
Zustand und Ausstattung
- Gäste-WC
- Terrasse
Allgemeine Beschreibung
Es handelt sich hier um ein fantastisches Kombiangebot mit unserem Kooperationspartner ScanHaus Minden. Sichern Sie sich gerne das Baugrundstück und planen entspannt im neuen Jahr Ihr Traumhaus darauf bei einer schönen Tasse Kaffee im Musterhaus Minden!**Kaufpreis insgesamt: 296.720 € (Aktionshaus: 198.900 €, Bodenplatte: 24.900 €, Rolläden: 4.920 € Grundstück: 68.000 €) zzgl. Maklercourtage von 5,95 % inkl. MwSt. nur auf das Grundstück!**
Zzgl. Erschließungs- Planungskosten.
**Beschreibung Bungalow-Aktionshaus:**
Der offene Wohn- Essbereich mit integrierter Küche ist der perfekte Ort um gemeinsam zu kochen, zu essen und zu entspannen. Durch die zum Teil bodentiefen Verglasungen wird der Raum mit natürlichem Licht geflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit einem überdachten Freisitz, wo Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen können oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Hier können Sie den Blick in die Natur genießen und dem Alltag entfliehen. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls zur Terrassenseite, während sich die zwei anderen Zimmer im vorderen Bereich des Haus befinden.
Die Sanitärbereiche sind mit einem Vollbad und einem Gäste-WC ausgestattet, um sicherzustellen, dass jeder in Ihrem Haushalt den Komfort und die Privatsphäre hat, die er benötigt.
Das Aktionshaus bietet folgende Eckdaten: Bungalow mit 4 Zimmern. Wohn- und Nutzfläche von 115,93 m² - 107,42 m² Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV. Luft/Wasser/Wärmepumpe, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Fenster in anthrazitgrau (innen weiß) KfW 40 förderfähig (mit oder ohne QNG-Siegel).
AUSZUG AUS DEM LEISTUNGSUMFANG AB OBERKANTE BODENPLATTE
* Thermowand mit Putzfassade
* modernste Energiespartechnik: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* 3fach Wärmeschutzverglasung mit Fensterfalzlüftung, Fenster inkl. Fensterbänke/-bleche außen in Anthrazit-Grau, innen in Weiß
* Hauseingangstür Weiß
* geringfügige Fenster- sowie Grundrissänderungen möglich
(Text: ScanHaus Marlow)
**Lage:**
Elbrinxen gehört zu den zehn Ortsteilen der Stadt Lügde im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt auf einer Höhe von 150 m ü. NN und rund sechs Kilometer südlich der Kernstadt Lügde. In Elbrinxen gibt es eine evangelisch-reformierte Kirche (siehe Evangelische Kirche Elbrinxen) mit Gemeindehaus, ein Freibad, ein Hotel, einen Campingplatz, Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und mehrere Gewerbebetriebe. Für die Kleinsten gibt es eine Kindertagesstätte, eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin befindet sich ebenfalls im Ort. Das Landhotel "Lippischer Hof" wirbt mit diesem Satz: "Das Landhotel Lippischer Hof liegt mitten in einer wundervollen Natur, umgeben von Mischwäldern, herrlichen Wiesen und kleinen Bergen. Wir sind ein Idealer Ausgangspunkt für Ausflüge ins Weserbergland und Teutoburger Wald." Wenn das kein weiteres Argument für den Kauf dieses Baugrundstückes ist
**Unverbindliche Preisempfehlung des Hausanbieters, Angebote freibleibend. Abweichungen bei Änderungen möglich.**
**Käuferprovision 5,95 % inkl. ges. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.**
Für die Hausplanung nutzen Sie bitte diesen Kontakt:
**Frau Nadja Teichrib**
ScanHaus Marlow GmbH
Tel. Nr.: 0571-38 68 755
Mobil: 0172- 52 111 60
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