Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Ortrand, Brandenburg
- Preis
- 273.970 €
- Fläche
- 92 m²
- Grundstücksfläche
- 563 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Garten
Allgemeine Beschreibung
**Objektbeschreibung:**Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen.
Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.
Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse.
**Ausstattung:**
Bei Town & Country bekommen Sie Ihr Haus mit einer umfangreichen Ausstattung, die bereits im Grundpreis enthalten ist. Hier in Großkmehlen bauen wir Ihr Wunschhaus massiv Stein auf Stein. In unseren Hauspreisen sind enthalten u.a.:
* Bodengutachten und Planungsleistungen
* Erdarbeiten
* Bodenplatte
* Innentüren
* bodengleiche Dusche
* Beheizung mittels Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* dezentrale Lüftungsanlage
* energiesparende 3-Scheiben-Schutzverglasung
* Fliesenarbeiten inkl. Fliesen im Bad
* Rollläden
* Vorrüstung E-Auto
* Vorrüstung PVA
Schlüsselfertig, jedoch ohne Maler- und Teppichverlegearbeiten! Der Kaufpreis unserer Häuser versteht sich zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten. Bilder enthalten Sonderwünsche.
Ein umfangreiches Sicherheitspaket ist im Hauspreis mit enthalten und sichert Ihren Hausbau vor, während und nach dem Bau.
**Lage:**
Schlossblick inklusive - dem Charme dieses Straßenangerdorfs mit noch erhaltenen Fachwerk- und Holzbauten können Sie sich nicht entziehen.
* Großkmehlen gehört zum Amt Ortrand und liegt im Landschaftsschutzgebiet Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide.
* Mittelpunkt der 800 Jahre alten Gemeinde ist das Renaissance-Schloss. Zusammen mit Kirche und Pfarrhaus sowie einer mindestens 400 Jahre alten Parkanlage von etwa 3,9 ha Größe bildet es ein eindrucksvolles Ensemble. Nicht nur die Silbermannorgel der Schlosskirche hat Großkmehlen weithin bekannt gemacht! Neben den Fachwerkbauten, Mühlengebäuden und dem großen Gutshaus sind es die Kmehlener Berge als bekanntes Freizeit- und Erholungsgebiet. Mit 201 Metern ist der Kutschenberg der höchste Berg Brandenburgs. Ein gut ausgebautes Radwegenetz mit einer gut funktionierenden Gastronomie rundet das Gesamtbild ab.
* Großkmehlen hat ca. 1.000 Einwohner, eine eigene Kita und Grundschule und kann einen erfreulichen Zuzug von Neubürgern verzeichnen.
* Durch direkten Anschluss an die A 13 (Anschlussstelle Ortrand) sind es keine halbe Autostunde bis Dresden und eine reichliche bis Berlin.
* Im Baugebiet stehen mehrere Grundstücke zwischen 563 und 827 m² direkt und provisionsfrei von der Kommune zum Verkauf. Die Festsetzungen des B-Planes sind bei den verschiedenen Flurstücken zu beachten und werden bei Interesse konkret erörtert.
Die Grundstücke werden Ihnen mit einem Town & Country Haus angeboten.
**Sonstiges:**
Ihre Ansprechpartnerin ist Mandy Großmann vom Musterhaus-Team Großkoschen. Direktkontakt unter +49 152 527 67 178.
Wichtiger Hinweis zu den Feiertagen:
Frau Großmann befindet sich vom 21.12.23 bis 02.01.24 im wohlverdienten Urlaub. Anfragen in diesem Zeitraum deshalb bitte über unser Musterhaus (01968 Großkoschen, Am Niemtscher Weg 11) unter +49 (3573) 870 82 84.
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