Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Kleinostheim, Bayern
- Preis
- 2.400 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 7.200 €
- Fläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 276 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1966
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Dieses generalsanierte Reihenhaus zeichnet sich durch seine gehobene Innenausstattung und sein modernes Design aus und wird nach Grundsanierung erstmalig vermietet.Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich das Gäste-WC, sowie eine großzügige Garderobe. In der offenen und hellen Küche erwartet Sie eine moderne EBK mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum sowie viel Arbeitsfläche (Einbau vrsl. 20.01.2025).
Die Küche führt in den großen gefliesten Wohn- und Essbereich und dieser lädt mit dem eingebauten Kamin zu gemütlichen Stunden an kühlen Abenden ein.
Von dort gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein Duschbad untergebracht. Das größte Zimmer hat Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Garten. In allen Zimmern ist Holzboden verlegt.
Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut, ebenfalls mit Holzboden ausgelegt und mit Dachfenstern versehen, die für viel Licht sorgen. Das große Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und beim Baden genießen Sie den Blick durch das Dachfenster in den Himmel.
Der Keller wurde ebenfalls ausgebaut und kann für Stau- oder Hobbyräume genutzt werden. Auch finden sich hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Das Haus wird über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe beheizt.
LAGE:
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, am Fuße des Spessarts und eignet sich hervorragend für Wanderungen, Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren - hier finden Sie den idealen Ausgangspunkt für Ihre Freizeitaktivitäten.
Für Kinder warten Spielplatz, Wald und Feld in unmittelbarer Nähe darauf entdeckt zu werden.
Von besonderer Bedeutung ist auch die gute Anbindung nach Frankfurt, Hanau, Aschaffenburg und Würzburg. Der Bahnhalt "Rückersbacher Schlucht" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, alternativ kann der Bahnhalt "Kleinostheim" mit dem Auto oder mit dem Fahrrad in 5 - 10 Minuten angefahren werden.
Auch die Autobahnen A3 und A45 sind in kurzer Distanz erreichbar.
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