Ihr Traumhaus in Bann Kaiserslautern - Einzigartiges Wohnen nach Ihren Wünschen

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Bann, Rheinland-Pfalz

Preis

408.280 €

Grundstücksfläche

1.300 m²

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

2024

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Wanne
• Gäste-WC
• Dachboden
• Garagen

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bann Kaiserslautern! Dieses hochwertige, projektierte Objekt wird speziell nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 158.39 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten.

Das Grundstück erstreckt sich auf beeindruckenden 1300.00 m² und bietet Ihnen somit viel Freiraum für Ihre Gestaltungsideen im Außenbereich. Das zweistöckige Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die ideal sind für Familien oder wenn Sie Gäste empfangen möchten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für Entspannung pur. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Besuchern Komfort bietet.

Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Die verschiedenen Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden verleihen den Räumen eine individuelle Note und bieten Ihnen den gewünschten Komfort.

Die Befeuerungsart erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich und energieeffizient ist. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Klimaschutz. Die Energietypen des Hauses sind Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55 und KFW40, was Ihnen ein hohes Maß an Energieeffizienz bietet.

Die Lage des Objekts ist ideal für Familien und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. In der nahen Umgebung finden Sie eine gute Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, Einkaufscenter sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in der Nähe, sodass Ihre Kinder kurze Wege haben. Die ruhige Wohngegend bietet zudem viel Natur und einen nahegelegenen Wald für erholsame Spaziergänge oder Ausflüge mit der Familie.

Nutzen Sie die Chance, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Jedes Haus verfügt zudem über eine energieeffiziente Wand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für ein angenehmes Raumklima und maximale Ruhe. Die TOXPROOF-Gütesiegel garantieren Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien.

Lassen Sie sich begeistern von Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bann Kaiserslautern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung mit allkauf. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres eigenen Heims behilflich zu sein!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1300 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Ich bin sehr gerne für Sie da!
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KL-25-03-2024-1 Generation 2