Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Schwabach, Bayern
- Preis
- 197.000 €
- Fläche
- 63 m²
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1923
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Offene küche
- Abstellraum
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Die 2,5 Zi.-Wohnung befindet sich im 2.OG eines 6-Parteien-Hauses und umfasst 63 qm. (Laut offizieller Wohnflächenberechnung 58 qm zzgl. einem derzeit ist die Wohnung vermietet.Die Wohnung liegt zentrumsnah ca. 5 Gehminuten vom Schwabacher Marktplatz entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof in Schwabach ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen Wohn-/Essbereich mit (halb-)offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einem dritten, offenen Zimmer (Spitzboden unter dem Dach), welches über die Treppe im Wohn-/Essbereich erreichbar ist und beispielsweise als Büro genutzt werden kann.
Der große und helle Wohn-/Essbereich wird durch die (halb)-offene Küche, die direkt anschließt, ergänzt. Die tragenden Holzbalken verleihen der gesamten Wohnung durch ihre Optik einen gewissen Charme.
Das Schlafzimmer mit Fenster umfasst ca. 15 qm. Hier eignet sich ein Eck-Kleiderschrank optimal für viel Stauraum (siehe entsprechendes Bild).
Die Einbauküche (weiß, Hochglanz, Arbeitsfläche aus Holz) mit den Elektrogeräten (Kühlschrank, Ofen und Herd) ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine große Dusche (1,40 Meter x 1,00 Meter), einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuch-Heizkörper.
Der Spitzboden verfügt über einen Einbauschrank, der viel Stauraum für z.B. Putzutensilien o.Ä. bietet.
Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus im Innenhof.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, zudem ein gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum.