Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Gelnhausen, Hessen
- Preis
- 559.987 €
- Grundstücksfläche
- 560 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2024
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Wanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das KICK-OFF 2 - 40 Jahre allkauf Ausbauhaus - (KFN Förderung +QNG-möglich) inkl. Bodenplatte inkl. Grundstück 14 Wochen Lieferung in Gelnhausen ist ein echtes Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von 165,89 m² und einem großzügigen Grundstück von 560 m² bietet dieses projektierte Einfamilienhaus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für Komfort und Wohlbefinden. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre und sind pflegeleicht sowie strapazierfähig.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich ist. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 können Sie sich über niedrige Heizkosten freuen und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gelnhausen, die perfekt für Familien geeignet ist. Hier können Sie sich vom hektischen Alltag erholen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen.
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bietet allkauf Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - hier finden Sie die passende Lösung.
Zusätzlich zu Ihrer individuellen Gestaltung erhalten Sie bei allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit Festpreisgarantie und Energieeffizienzwand können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zu den vereinbarten Kosten geliefert wird.
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# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 08/2023
Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
+ iPad mit Ausbauanleitung als E-Book
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 560 m²
# Lagebeschreibung
Wir planen auf reellen Grundstücken, die es am Markt gibt.
In unserer Datenbank haben wir ständig über 500 Grundstücke mit Verkäuferdaten hinterlegt.
Bitte um Verständnis, dass wir am Telefon keine Grundstücksdaten besprechen.
Natürlich planen wir auch auf Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Sonstiges
Bitte lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Diese sind genau und beinhalten all Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus. Die Angebote sind stets komplett und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen für Sie! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus nach Ihren Wünschen geplant werden kann.
Anbieter-Objekt-ID: BV VS Kick Off2 MKK 04.01.24
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