Renovierte 2-Zimmer-Oase mit Balkon, Einbauküche und Aufzug

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Sindelfingen, Baden-Württemberg

Preis

199.000 €

Fläche

45 m²

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

3

Baujahr

1976

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Einbauküche
• Keller
• Balkon
• Aufzug

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
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Tauchen Sie ein in die Welt Ihrer zukünftigen Traumimmobilie eine renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Sindelfingen, die eine einzigartige Gelegenheit darstellt, die Sie keinesfalls verpassen sollten. Mit großzügigen 45 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen eine Oase des Komforts, perfekt geeignet für den Eigenbedarf oder als äußerst rentable Kapitalanlage.

Die Wohnung präsentiert sich als strahlendes Juwel, dank ihrer lichtdurchfluteten Räume und dem offenen Raumkonzept, das eine einladende und luftige Atmosphäre schafft. Hier erwacht jede Ecke zum Leben, und der Wohnraum wird zu einem harmonischen Rückzugsort.

Das Badezimmer dieser Immobilie ist ein wahres Highlight, ausgestattet mit einem WC, einer erfrischenden Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ein Ort maximalen Komforts und täglicher Bequemlichkeit.

Für passionierte Köche und Gourmet-Liebhaber bietet die separate Küche eine brandneue, hochwertige Einbauküche. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der als idealer Ort für entspannte Abende und gesellige Treffen mit Freunden und Familie fungiert.

Die praktische Verfügbarkeit eines Stellplatzes für nur 30 pro Monat erleichtert Ihre Mobilität und Parkmöglichkeiten erheblich. Zusätzlich gewährleistet ein eigener Keller ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände, um eine ordentliche und gut organisierte Aufbewahrung zu ermöglichen.

Diese Immobilie ist nicht nur modern und stilvoll, sondern auch altersgerecht mit einem Aufzug ausgestattet, was besonders für Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen von großem Vorteil ist.

Energieeffizient und zukunftsweisend wurde die Wohnung mit Fernwärme aktualisiert, um die Energieeffizienz zu steigern. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze zur Verfügung stehen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer Welt des Komforts, der Eleganz und der Möglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Leben in dieser einzigartigen Traumimmobilie zu verwirklichen!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energiekennwert: 164 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik 1993; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Sindelfingen ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6194760