Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Heidesee, Brandenburg
- Preis
- 495.000 €
- Fläche
- 229 m²
- Grundstücksfläche
- 1.191 m²
- Anzahl der Badezimmer
- 2
Zustand und Ausstattung
- Teilmöbliert
Allgemeine Beschreibung
Objekt:Zum Verkauf steht ein 1.191 m² Grundstück in Heidesee (OT Bindow) mit einer Stadtvilla aus den 30er Jahren. Das Haus gehört laut Übermittlungen zu eins der ersten 5 Häuser in Bindow-Siedlung.
Das Objekt hat eine Nutzfläche von insgesamt 229 m². Diese haben wir unter Wohnfläche angegeben, da die Wohnfläche variabel ist. Das Haus selbst hat eine Nutzfläche von ca. 174 qm von der gesichert 100 qm als Wohnraum nutzbar sind (theoretisch nach Verordnungen sogar 150 qm bei Hinzunahme der Tiefparterre). Zusätzlich gibt es ein großzügiges Nebengelass mit ca. 55qm Nutzfläche.
Das Haus ist in einem teilsanierungsbedürftigen Zustand, wobei auch schon viele Dinge nach der Jahrtausendwende saniert oder erneuert wurden. Um die wesentlichen zu nennen: Dach Haupthaus inkl. Dachsperre und Rinnen/Fallrohre, Fassade überarbeitet, eine größere Anzahl der Fenster durch moderne in gleicher Optik ersetzt, Eingangstreppe erneuert, teils das obere Bad saniert inkl. Therme, das Gäste-Bad errichtet, Zäune gestellt oder gestrichen und die Dacheindeckung vom Nebengelass erneuert.
Lage:
Das Grundstück liegt relativ zentral zwischen dem beliebten Bade- und Angelsee Bindower Ziestsee und der Dahme. Eine Kita ist in der Nähe, wie auch die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im näheren Umkreis. In Königs Wusterhausen ist man in weniger als 15 Minuten, ebenso wie auf dem Berliner Autobahnring. Berlin-Zentrum erreicht man in weniger als 1 Stunde.
Das Grundstück ist ruhig gelegen und erfreut Naturliebhaber, genauso wie Familien, Sportbegeisterte, Selbstständige und Freunde der Ruhe. Haus und Grundstück laden gleichzeitig ein seinem Handwerk nachzugehen, mal eine Party zu feiern oder im HomeOffice zu arbeiten. Jeder kommt hier auf seine Kosten.
Nähere Infos zur Immobilie gibt es in einem ausführlichen Exposé inkl. vieler Bilder und Energieausweis. Die Dokumente erhaltet Ihr auf Anfrage bei Hinterlegung nachgewiesener Kontaktdaten und Email-Adresse zur Dokumentenübermittlung. Dies erfolgt auch vorbeugend einer möglichen späteren Hinzunahme eines Maklers, da wir so den Erstkontakt und das Interesse bereits vor Maklereinbindung nachweisen können.
Fragen beantworten wir gern. Besichtigungen können nach Vereinbarung im 1-2 Wochen-Rhythmus durchgeführt werden. Die Immobilie wird teilmöbliert und teils unberäumt angeboten. Eine mögliche (Teil-) Beräumung ist Verhandlungsbasis.
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