Großzügige, möblierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit SW Balkon

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

München, Bayern

Preis

3.000 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

9.000 €

Fläche

126 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

2

Etage

2

Zustand und Ausstattung

• Badewanne
• Einbauküche
• Kamin
• Möbliert
• Kellerraum
• Garage
• Stellplatz
• Duplex
• Garten

Allgemeine Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung eignet sich besonders für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause suchen sei es für berufliche Aufenthalte, einen Neuanfang oder einfach, um den Komfort einer voll ausgestatteten Wohnung mit bester Anbindung in die Münchner Innenstadt zu genießen.

Die großzügige und möblierte Wohnung erstreckt sich über den 2. Stock einer wunderschönen Villa in der Chrysanthemenstr. in Hadern - höchster Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung inklusive (Ankleidezimmer, Kamin etc.).
Das Wohnzimmer, mit beeindruckender Raumhöhe von über 4m und großen Fensterfronten, bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente mit Blick ins Grüne. Der offene Wohn-Essbereich wird durch den stilvollen Kamin ergänzt, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Dachterrasse mit Wasseranschluss und stilvoller Beleuchtung lädt mit praktischer Sonnenmarkise zum Sundowner ein.
Diese 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen geräumigen Speicher, der über eine Treppe zu erreichen ist.
Ausstattung
Wohnzimmer:
o Offener Kamin mit wohnlichem Ambiente
o Hochwertiger Doussie-Parkettboden
o Elektrische Markisen mit Wind- und Regensensoren
o Großzügige Fenster mit Rollläden und maßgefertigten Vorhängen
o Halogenspots in Diele, Badezimmer und Schlafzimmer
o Sonnige Dachterrasse
Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bäder:
o Geräumiges Schlafzimmer mit En Suite-Badezimmer
o Elegante Sanitäranlagen mit Badewanne, Handtuchwärmer und Duschbad
o Gästezimmer mit großem Gaubenfenster und Schreibtisch
o Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken
Küche:
o Moderne Einbauküche mit Bistro-Theke
o Hochwertige Bosch-Geräte und Vollausstattung (Töpfe, Geschirr etc.)
Weitere Highlights:
o Gemeinschaftlicher Garten mit Gartenhaus
o Geräumiger Kellerraum und Duplex-Garage (unten)
o Die gesamte Wohnung ist hochwertig eingerichtet und verfügt in schlichter Eleganz über alle notwendigen Möbel, Fernseher, Waschmaschine, Trockner, Bettwäsche, Küchenutensilien etc.

Lage
Die Immobilie liegt im idyllischen Blumenviertel in Hadern im Südwesten Münchens, bekannt für seine grünen Straßen, gepflegten Vorgärten und blühenden Blumenbeete. Die Umgebung bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: U-Bahn-Stationen wie Holzapfelkreuz oder Haderner Stern sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Das Klinikum Großhadern ist ebenfalls nur wenige Moment entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung genügend Ruhe und Natur, ergänzt durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten und einer Unterstellmöglichkeit für Fahrräder.

Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab sofort möbliert zu mieten.
Miete
EUR 3000 je Monat inkl Möblierung und Duplex-Stellplatz; Mindestmietzeit beträgt 6 Monate
Nebenkosten
Nebenkosten EUR 440 pro Monat (inkl. Abschlag für Strom, Wasser, Heizung), Internet und Fernsehen optional für monatlich EUR 55 zubuchbar