Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Neustadt, Rheinland-Pfalz
- Preis
- 125.000 €
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1996
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Offene küche
- Waschkeller
- Terrasse
- Aufzug
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungHier finden Sie immer einen Mieter! - Vermietetes Single-Appartement im Hechtviertel
+ Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 265 Wohnungen, 11 Gewerbe und 182 Stellplätze
+ BJ 1996
+ 15 Hausaufgänge (Aufgänge und Tiefgarage bilden jeweils Untergemeinschaften)
+ Aufzug
+ unterkellert
+ Tiefgarage
+ Waschkeller mit Einzelanschlüssen für die Waschmaschine
+ begrünter Innenhof
+ monatliches Hausgeld: 204,30 € (davon ca. 79,-€ nicht umlagefähig)
# Ausstattung
+ 1 Zimmer
+ ca. 38,83 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ großzügige, hofseitige Terrasse
+ offene Küche mit EBK
+ Bad mit Dusche
+ Flur
+ Fliesen und Laminatboden
+ separates Kellerabteil
+ vermietet seit 09/2023 mit vereinbartem Kündigungsverzicht bis 11/2025
+ Nettomieteinnahmen p.a.: 4.740 €
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
Grundstücksfläche: ca. 9396 m²
# Lagebeschreibung
01097 Dresden
+ sehr gute Infrastruktur
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Bars etc. fußläufig erreichbar
+ gute Anbindung an den ÖPNV
+ beliebtes Viertel
# Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über infobruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 82,9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.10.2018
Gültig bis: 26.09.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: BBI 4792