Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Roding, Bayern
- Fläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 728 m²
- Anzahl der Zimmer
- 9
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1985
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Carport
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Standort: 93426 Roding-WetterfeldDas großzügige Wohnhaus mit ca. 180 m2 Wohnfläche bietet viel Platz auf 3 Ebenen.
Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein kleines Hobbyzimmer (z.B. nutzbar als Büro, Bügelzimmer, Bastelzimmer), ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Windfang beim Eingang.
Über eine offene Holztreppe erreicht man das OG .
Dort befinden sich 3 Schlafräume mit Zugang zum Balkon, ein helles Bad (Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken) und ein zusätzlich ausgebauter Raum über der Garage.
Das KG bietet neben dem Wasch- und Heizraum eine gemütliche Single-Wohnung mit Wohnzimmer, Einbauküche, Schlafzimmer und Bad.
Die Singlewohnung kann man über eine separate, abschließbare Terrasseneingangstüre erreichen.
Der angelegte Garten verfügt über eine Terrasse mit neuer, elektrischer Markise.
Eine Einzelgarage mit neuem Elektrotor und ein großes Carport gehören ebenfalls zum Objekt.
2021/2022 wurde eine neue Ölheizung eingebaut und der Kachelofen wurde mit einem neuen Einsatz ausgestattet.
Die Haustüre wurde 2022 erneuert.
Im ganzen Haus sind Kunststofffenster verbaut.
Das EG und das Bad im OG verfügen zusätzlich über eine Fußbodenheizung.
Die Böden sind mit Fliesen, Kork und Laminat belegt.
Auf Wunsch wäre eine Möbelübernahme möglich.
Bezug ab Frühjahr 2025 möglich.
Bei Interesse und Fragen schreiben Sie mich gerne an.
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