Möblierte 3-Raumwohnung in Wolfsburg-Fallersleben zu vermieten!

Die geräumige 3-Zimmer Ferienwohnung befindet sich in der 11. Etage und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie zwei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad, eine Sauna mit Wellness-Bereich, Gastronomie und verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für den Eigengebrauch als auch als rentable Kapitalanlage. Zusätzlich besteht die ...

# Objektbeschreibung GELEGENHEIT! Diese helle Räumlichkeit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten und verfügt über eine Tiefgarage. Das 1998 erbaute Gebäude liegt verkehrsgünstig gelegen. Es gibt zwei Eingangsmöglichkeiten: Entweder direkt über den überdachten Eingang oder über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Am Aufzug vorbei, stehen Sie direkt vor der Eingangstür, die Sie über einen Tritt, in den praktischen Flur führt. Rechts davon befindet sich das hell geflieste Duschbad mit Tageslichtfenster, ...

# Ausstattung Diese charmante Wohnung mit ca. 79 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt in der zweiten Etage, erreichbar über das Treppenhaus. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier können Sie von frühmorgens bis spätabends die warmen Sonnenstrahlen genießen. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich vom geräumigen Flur begrüßen, von dem aus alle Räume der Wohnung abzweigen. Das Herzstück dieser Wohnung ist ...

# OBJEKTBESCHREIBUNG Das Wohngebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Bau- und Erhaltungszustand, der eine Nutzung nicht mehr zulässt. Das Gebäude ist zudem tlw. vermüllt und muss beräumt werden. Der Gesamtumfang der Baumängel und Bauschäden und die Möglichkeit einer wirtschaftlichen Sanierung des Gebäudes kann nicht abschließend beurteilt werden. **Weitere Einzelheiten: siehe Exposee!** # ENERGIEAUSWEIS Energieausweis: liegt vor Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 339,5 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse: H ...

- Gemütliche helle Singlewohnung, möbliert - 2 Zimmer, Küche, Bad im 1.OG - ruhiges Haus/Lage - 30655 Hannover, Dingelstedtstraße - 43,9 m2 Wohnfläche - Alle Räume liegen zum Innenhof - Großer Balkon in westlicher Ausrichtung - Kleine Küche mit neuw. Einbauzeile und Geräte; komplett ausgestattet - Kleines innenliegendes Duschbad - Heller hochwertiger Vinylboden - Großer Kellerraum - Gartenmitbenutzung - Kabelfernsehen, DSL 100 - Möblierung wie auf den Bildern zu sehen; inkl. TV, Waschmaschine und Staubsauger - Frei ab 01. Mai 2024 - ...