Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Peiting, Bayern
- Preis
- 190.000 €
- Fläche
- 46 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2011
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Abstellraum
- Terrasse
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDie hier von Immobilien Meusel angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines in vollständig barrierefreier Bauweise errichteten Seniorenwohnhauses in zentrumsnaher Lage von Peiting. Die hochwertigen Wärmeschutzziegel sorgen für niedrigen Energieverbrauch.
Die gepflegte Wohnung hat eine Größe von ca. 46 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer verteilt. Besonderes Wohnambiente wird durch die altersgerechte Ausstattung geschaffen. Aufgrund des Schnittes eignet sich die Wohnung hervorragend für einen Einpersonenhaushalt.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und daher besonders für Kapitalanleger geeignet! Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,- €.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur mit Garderoben- bereich, hier sind alle weiteren lichtdurchfluteten Räume erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem schwellenlosen Zugang auf die sonnige Terrasse. Das Schlafzimmer und der Abstellraum sind vom Wohn- und Essbereich zugänglich. Das geräumige Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der Boden im Wohnraum ist mit Laminat verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Im Kellergeschoss sind noch ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden.
Für gemeinsame Aktivitäten oder auch größere Feiern steht den Bewohnern ein großzügiger und freundlicher Gemeinschaftsraum zur Verfügung.
Die Liftanlage sorgt für den nötigen Komfort, die 24-Stunden-Notrufgeräte bringen rund um die Uhr Sicherheit.
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein reines Seniorenwohnhaus, der Bezug ist ausschließlich für Personen ab einem Alter von 58+ Jahren oder mit Beeinträchtigung gestattet.
# Ausstattung
zentrale Lage in Peiting
Baujahr 2011
ca. 46 m² Wohnfläche auf 2 Zimmer verteilt
großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und neuen WC
Terrasse
Liftanlage
Gas-Zentralheizung
eigenes Kellerabteil
gemeinschaftlicher Trockenraum
großzügiger Gemeinschaftsraum
Wohnung ist vermietet!
derzeitige Kaltmiete: 450,- €/Monat
monatliches Hausgeld: 199,84 €
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: und wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Peiting mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Marktgemeinde Peiting bietet durch ihre Lage im schönen Pfaffenwinkel und der Nähe zu vielen Sehenswürdigkeiten, Seen und Bergen vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Weiterführende Informationen finden Sie auch unter www.peiting.de.
# Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis / 47,8 kWh/(m²a) / Gas / Baujahr 2011 / Energieeffizienzklasse A
Der Abschluss eines Betreuungsvertrages (monatliche Grundpauschale: Erste Person € 60,00; Zweite Person € 20,00) mit dem Peitinger Pflegedienst ist für jeden Bewohner bindend.
Entdecken Sie mit uns Ihr nächstes Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Der Käufer verpflichtet sich bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Gesamtkaufpreises zu zahlen. Der Makler erhält vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 47.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2031-02-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: K-202506
Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten
