Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Pfullendorf, Baden-Württemberg
- Preis
- 255.000 €
- Provision
- 2,38% (inkl. MwSt.)
- Fläche
- 74 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 14
- Etage
- 1
- Baujahr
- 2011
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Zustand und Ausstattung
- Stellplatz
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Kunststoff-iso-fenster
- Einbauküche
Allgemeine Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann haben wir das Passende für Sie diese sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung ist Teil einer kleinen und familiären Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Das Wohnhaus ist im Jahr 2011 in Massivbauweise erbaut worden. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort in zentraler und einladender Umgebung. Das Baujahr 2011 garantiert nicht nur eine zeitgemäße Bauweise, sondern auch eine solide Grundlage für ihr neues Zuhause. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung bietet eine angenehme Wärme in allen Räumen, so dass Sie auch in den kalten Monaten ein behagliches Wohnklima genießen können. Das offene Wohnkonzept mit großzügigem Wohnzimmer, einem gemütlichen Essbereich und der Einbauküche verschmelzen harmonisch miteinander und vermitteln ein helles Wohngefühl. Zwei weitere großzügige Zimmer können als Schlafzimmer oder auch als Büro flexibel genutzt werden. Der Balkon über die komplette Hausseite ist eine natürliche Verlängerung des Wohnraums und garantiert Ihnen eine private Oase im Freien. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und herrliche Grillabende mit Freunden und Familie erleben.Für ihren Komfort steht Ihnen außerdem ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen in der Stadtmitte erspart. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 210,-- Euro.
Sollten wir Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten Sie um Verständnis dafür, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf das Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben. Unbeschadet der Möglichkeit, einen höheren tatsächlichen Schadensersatz geltend zu machen, sind Sie bei Zuwiderhandlungen zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 50 % der Vergütung verpflichtet, die wir im Falle der erfolgreichen Tätigkeit erhalten hätten; Ihnen bleibt der Nachweis vorbehalten, ein Schaden sei überhaupt nicht entstanden oder wesentlich niedriger als die geltend gemachte Entschädigung.renovierte sofort verfügbare
3-Zimmer-Wohnung
kleine Einheit
Einbauküche
großer Balkon
zentrale Lage
Stellplatz
Raumaufteilung und Wohnflächenberechnung:
Wohn/Esszimmer: 27,25 qm
Schlafzimmer: 14,13 qm
Kinderzimmer/Büro: 11,99 qm
Küche: 8,19 qm
Bad: 6,55 qm
Flur: 3,00 qm
Balkon: 4,54 qm (25% Ansatz)
Keller: 5,28 qm
Stellplatz: 12,28 qm
Pfullendorf, die drittgrößte Stadt im baden-württembergischen Landkreis Sigmaringen liegt idyllisch am oberen Rand des Linzgaus und damit mitten in der Region Bodensee-Oberschwaben, welche sich über den Bodensee hinaus bis nach Österreich und der Schweiz erstreckt.
Aber nicht nur die nördlich gelegene Schwäbische Alb - mit ihrer 40.000 Jahre alten Kulturgeschichte - und das Donautal sowie den damit verbundenen Wander- und Fahrradaktivitäten, sondern auch der nur knapp 25 km entfernte Bodensee, mit seinen reichhaltigen Angeboten, macht Pfullendorf zu einem äußerst lebenswerten Ort.
Pfullendorf selbst hat aber auch einiges für seine ca. 13.400 Einwohner zu bieten: Historie, Fachwerk, kleine Besonderheiten, Traditionen und auch das Element Wasser, hat in Pfullendorf eine ganz besondere Bedeutung und findet sich an vielen Stellen wieder.
Pfullendorf verbindet Geschichte, Gegenwart und Zukunft gleichermaßen und verfügt so über eine abwechslungsreiche Gastronomie, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister in den unterschiedlichen Branchen. Selbstverständlich sind auch nahezu alle heilberufliche Fachgruppen vertreten. Öffentliche Einrichtungen wie Ämter, Kindergärten und Schulen runden das Angebot ab.
Veranstaltungen wie Märkte, Konzerte oder Events gehören ebenso zum bunten Programm der Stadt wie auch Seminare, Vortragsreihen, Kurse aber auch Sportveranstaltungen. Die kulturellen und künstlerischen Angebote im Landkreis Sigmaringen sowie im gesamten Bodenseehinterland ergänzen diese Vielfalt.
Die Stadt Pfullendorf bietet Interessierten unter www.bit.ly/2OUCg02 ein gut siebenminütiges Imagevideo an, dem sie gerne weitere Informationen zu Pfullendorf und seinen Teilorten entnehmen können.
Pfullendorf ist verkehrstechnisch gut im Bodenseehinterland integriert. Der Bodensee ist nur 25 km Fahrstrecke entfernt, die Schweiz, Österreich und auch Lichtenstein sind zum Greifen nahe. Die umliegenden Bundesstraßen binden Pfullendorf an das überregionale Verkehrsnetz an und auch die Autobahn 81, 98 und 7 sind zeitnah erreichbar.
200.32.51.179:42531
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