Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Bremerhaven, Bremen
- Preis
- 375.000 €
- Fläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 874 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 1949
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Offene küche
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Dachgeschoß
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Die beiden Häuser stehen auf einem Grundstück und sind in einem modernen und gepflegten Zustand. Autobahn ca. 3 min. und Centrum ist in ca. 5 min. mit dem Auto entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind auch Zentral. Wir wohnen hier seit 30 Jahren und möchten jetzt verkaufen.Zu den Beschreibung:
Ort: 27576 Bremerhaven in Buschkämpen ( Lehe )
Objekttyp: Zweifamilienhäuser, beide freistehend auf einen Grundstück
Geschoß: Beide Erdgeschoß
Besitzer: 2. Besitzer seit 18.12.1994 ( 30 Jahre selbst bewohnt)
Dach: nicht ausbaufähige Dachgeschoß
Unterkellert: Nur Hauptgebäude Vollunterkellert (Ausbaufähig) ca.50m²
Bauweise: Massivbau
Wohnfläche: Hauptgebäude Eigennutzung ca. 100 m² 3 ZKB
Wohnfläche: Hinterhaus Vermietet ca. 45 m² 2 ZKB
Wohnfläche: Gesamt: ca. 145 m²
Grundfläche: 874 m²
Baujahr Hauptgebäude: ca. 1949
Baujahr Hintergebäude: ca. 1974
Modernisierung: durchgeführt 1995 und gestaffelt vom Jahr zur Jahr
Erbrecht / Erbpacht: nein
Garage: 1
Stellplatz: 1 bis 2
Heizung: Zentral Ölheizung Bj. 1999
Fußbodenheizung: Anbau ( Stube mit offene Küche )
Hauptgebäude: Heizraum / Ölraum Heizung mit 160L Warmwasserspeicher und 4x1000 Litertank
Energieausweis: wird aktualisiert
Modernisierungsmaßnahmen:
Die Modernisierungsjahre sind zum Teil geschätzt !
Hauptgebäude : 1995 Renovierung, alle Räume
Hinterhaus (Vermietung): 1998 Drainage eingesetzt.
Hauptgebäude - Anbau: 2001 Flachdach, Fußbodenheizung, Außenrolladen, offene Küche
Anbau Fenster : 2002 Doppelverglasung und Außenrolladen
Garage: 2005 komplett gefliest
Hauptgebäude: 2007 Neue Fenster, Haustür, Dachziegel und Außendämmung
Einbauküche: 2009
Hinterhaus (Vermietung): 2010 alles renoviert, auch Badezimmer mit Dusche
Wintergarten: 2010 Beton, gefliest und fertiggestellt
Badezimmer. 2011 alles Neu
Hinterhaus (Vermietung): 2013 Kerndämmung Einblasverfahren
Hinterhaus (Vermietung): 2014 Dachboden gedämmt und Dachboden erneuert
Gäste WC mit Regendusche: 2015 alles erneuert
Keller: 2018 komplett gefliest
Terrasse: 2018 Neue Pflastersteine eingesetzt
Garage Flachdach: 2018 Asbestwelldach entsorgt, neues Dach mit Bitumenschweißbahn
Gartenlaube Flachdach: 2019 Bitumenschweißbahn erneuert
Auffahrt: 2020 Neue Pflastersteine gepflastert ca. 90 m²
Hauptgebäude: Stube- und Küchendecke: 2021 Neue Holzpaneele und Beleuchtung
Hinterhaus (Vermietung): 2022 Neue Dusche eingesetzt
Wintergarten Front: 2022 Fenster und Doppelflügeltür eingesetzt
Hinterhaus (Vermietung): 2023 Fassade gestrichen
Hauptgebäude und Anbau: 2024 Fassade gestrichen
Hinterhaus (Vermietung) Satteldach: 2024 Bitumenschweißbahn erneuert
Anbau Flachdach: 2024 Bitumenschweißbahn erneuert
Besonderheiten:
*Eckbadewanne mit Whirlpool
*Gartenlaube 36m² davon 12m² überdachte Terrasse
*Wäscheauswurf in den Keller (Wäscheraum)
*Keller ist Ausbaufähig, zu Zeit Nutzfläche
*Keller, komplett gefliest
*Garage, komplett gefliest
*Garagentorantrieb
*Zugang von Garage zum Abstellraum und Küche
*Ruhige Lage
*keine Renovierung
Bitte nur nach Terminvereinbarung
Besichtigungstermine werden Zeitnah vergeben !
Bei Fragen stehe ich gerne zu Verfügung.
Ich versuche allen zeitnah zu beantworten.
Es lohnt sich !
Wir verkaufen die Immobilie, weil wir eine größere Immobilie kaufen möchten. Die Immobilie können wir uns erst leisten, wenn unsere Immobilie verkauft wird. Daher stehen wir etwas unter Zeitdruck.
Wenn Interesse besteht, bitte melden.
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