Hochwertig ausgestattetes Mittelreihenhaus in ruhiger Lage

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Reihenhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Quickborn, Schleswig-Holstein

Preis

399.000 €

Fläche

100 m²

Grundstücksfläche

280 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

1987

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Dusche
• Badewanne
• Einbauküche
• Vollkeller
• Terrasse
• Garagen
• Carport
• Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses sehr hochwertig ausgestattete, massiv gebaute Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1987 befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohnlage in Quickborn-Heide. Es bietet ca. 100 m² Wohn- und wohnlich ausgebaute Nutzfläche, verteilt auf drei Zimmer und einen wohnlich ausgebauten Spitzboden.

Das Erdgeschoss umfasst eine kleine Diele im Eingangsbereich, eine geschmackvolle weiße Einbauküche des renommierten Herstellers Hummel, ein Tageslicht-Bad mit großer Eckbadewanne und ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Die sich ans Wohnzimmer anschließende Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres luxuriöses Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater Dusche. Beide Badezimmer sind hochwertig mit hellem Marmor und Granit ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebautes Studio, das zusätzliche Wohnfläche bietet.

Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet mehrere Räume, die reichlich Stauraum bereitstellen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 erneuert sorgt für effiziente Behaglichkeit. Ein Carport auf dem Grundstück steht als PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Stil und Luxus in Ihrem neuen Zuhause in Quickborn-Heide.


Ein Exposé mit ausführlichen Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.


# Ausstattung
- drei Zimmer plus einem ausgebauten Dachstudio
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- geschmackvolle weiße Einbauküche der Firma Hummel
- zwei Tageslicht-Bäder, eines mit großer Eckbadewanne, das zweite mit Badewanne und Dusche
- beide Bäder sind ausgestattet mit hochwertigen Fliesen, Marmor- und Granitwaschtisch
- ausgebautes Dachstudio
- Heizungsanlage der Firma Vissmann von 2011
- Markise
- Vollkeller
- Carport

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 2,90 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 280 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Die Quickborner Heide Ihr neues Zuhause in ruhiger Umgebung

Quickborn-Heide ist ein charmanter und etablierter Stadtteil der Eulenstadt. Hier finden Sie überwiegend Villen und Einfamilienhäuser, größere Wohnanlagen sucht man hier vergebens. Die Nachbarschaft bietet somit eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Für Familien mit Kindern ist die Quickborner Heide ideal: Diverse Kindergarten und die Grundschule Waldschule sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich etwa 5 km entfernt und sind sicher mit den Busanbindungen nach Quickborn erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten finden Sie einen Supermarkt mit Bäckerei sowie das Restaurant Casa die Campo. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen in Quickborn und Ellerau ein Tennisverein und ein Freibad zur Verfügung.

Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die A7 ermöglicht es Ihnen, die Hamburger Innenstadt gut zu erreichen. Auch Neumünster und Kiel sind mit dem PKW über die A7 schnell und bequem zu erreichen.

Erleben Sie die Vorzüge der Quickborner Heide und genießen Sie das Leben in einem der schönsten Stadtteile der Eulenstadt.

# Sonstiges
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig ausgestattete Mittelreihenhaus, erbaut im Jahr 1987, liegt in einer gefragten und ruhigen Wohngegend in Quickborn-Heide. Es verfügt über ca. 100 m² Wohn- und wohnlich ausgebaute Nutzfläche, verteilt auf drei Zimmer und ein gemütliches Dachstudio im wohnlich ausgebauten Spitzboden. So bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Der Zugang zum Haus erfolgt über die gemütliche Süd-Terrasse. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs, der mit einem praktischen Windfang ausgestattet ist, spüren Sie die einladende Atmosphäre. Direkt dahinter empfängt Sie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, das nach Süden ausgerichtet ist. An schönen Tagen können Sie auf der großen Sonnenterrasse entspannen, die mit einer Markise ausgestattet ist und angenehmen Schatten bietet.

Die Küche ist ein Highlight für Hobbyköche: Ausgestattet mit einer zeitlosen weißen Einbauküche des renommierten Herstellers Hummel und allen nötigen Geräten, lädt sie zum Kochen und Genießen ein. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in einen geschützten Outdoorbereich, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein luxuriöses Tageslicht-Bad, das mit Marmor und Granit gestaltet und mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen.

Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer. Das größere der beiden Zimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank ein wahrer Traum für Viele. Ein weiteres luxuriöses Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater Dusche steht hier ebenfalls zur Verfügung und ist, so wie unten, mit Marmor und Granit gestaltet.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist das wohnlich ausgebaute Dachstudio, das zusätzlichen Raum bietet und ein idealer Rückzugsort für Teenager ist.

Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet reichlich Stauraum und mehrere Räume zur individuellen Nutzung. Besonders hervorzuheben ist der große Hobbyraum, der vom aktuellen Eigentümer als Heimkino genutzt wird. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt wie werden Sie diesen Raum gestalten?

Die Heizungsanlage wurde 2011 erneuert, und ein Carport auf dem Grundstück bietet einen sicheren Stellplatz für Ihren PKW.

Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Stil und Eleganz in Ihrem neuen Zuhause in Quickborn-Heide. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.11.2016
Gültig bis: 14.11.2026
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TM - 2619-V2