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Preis
-
Anzahl der Zimmer
-
Anzahl der Badezimmer
-
Fläche
-

Historisches Landhaus mit 6 sanierten Wohnungen, Einzelverkauf ab 195.000 möglich

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Objekt Nr.: 75367
Online seit: 25. April 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Krummhörn, Niedersachsen
Preis
195.000 €
Fläche
430 m²
Anzahl der Zimmer
15
Anzahl der Schlafzimmer
10
Anzahl der Badezimmer
8
Baujahr
1768

Zustand und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Terrasse
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sehr interessante Historie schon aus 1768
in den letzten 4 Jahre umfangreich saniert.
Es stehen nun 6 Wohnungen von 25 m² - 190 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Preis der Immobilie insgesamt beträgt ohne Einbauküchen und Einrichtung 985.000
Somit unter 2.300,00/m² Wohnfläche

Einzelverkauf mit Einbauküchen und kompletter Einrichtung zu folgenden Preise möglich:

Erdgeschoss Wohnung (ideal für Senioren oder Großfamilie) mit 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, offene Wohnküche, Wohnraum , Nebenräume 490.000,00 --

Haushälfte (ideal für Kapitalanleger) mit 4 Wohnungen (1+2+3+5), sichere Rendite aus Festvermietung und Vermietung an Feriengäste 585.000,00

Gemütliches Studiowohnung mit separate Hauseingang und Terrasse (ideal für Eigennutzung und Vermietung an Feriengäste oder Festvermietung) 195.000,00

Gesamtpreis pauschal 1.250.000,00 mit allem drum und dran, also auch alle Küchen und das komplettem Inventar.

Hoch interessanten steuerlichen Möglichkeiten

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
PROBEWOHNEN möglich, damit Sie sich von allem überzeugen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Hier in Grimersum ist es sehr schön. Die Entfernungen nach Greetsiel 6 km, Emden 13 km, Norddeich 18 km. Also ideale Lage, ruhig und doch zentral. Zum Einkauf eignet sich Pewsum und Marienhafe, jeweils 8 - 10 Autominuten entfernt. Hier sind auch Ärzte und Apotheken. Krankenhäuser sind in Emden, Aurich und Leer. In dem ehemaligen Krankenhaus Norden ist jetzt das Gesundheitszentrum. Das neue Zentral-Krankenhaus wird jetzt gebaut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Teilweise Vermietung an Feriengäste.

Bei der Einrichtung ist an alles gedacht - und mit viel Liebe bis ins letzte Detail ausgesucht worden. Die Feriengäste zeichnen dies mit besten Beurteilungen aus.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 292637


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Foto Historisches Landhaus mit 6 sanierten Wohnungen, Einzelverkauf ab 195.000 möglich

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Wohnung - Zum Kauf

Lage: Krummhörn, Niedersachsen

Preis: 195.000 €


Fläche: 430 m²
Anzahl der Zimmer: 15
Anzahl der Badezimmer: 8


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Historisches Landhaus mit 6 sanierten Wohnungen, Einzelverkauf ab 195.000 möglich

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