Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Marienheide, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 175.000 €
- Fläche
- 82 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
Zustand und Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDiese schöne und großzügige Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses direkt im Zentrum von Marienheide.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 82 m² und teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon.
Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein Stellplatz.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2020 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 500,00€ monatlich.
Das Mietverhältnis besteht unter 5 Jahre, weshalb die Kündigungsfrist für Eigenbedarf 3 Monate beträgt.
Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt.
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
Provisionshinweis: Nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages werden sowohl dem Käufer als auch Verkäufer je eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57 % des
Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer in Rechnung gestellt.
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegtin zentrumsnähe von Marienheide. Innerhalb von maximal 5 Gehminuten ist sowohl der Netto als auch der HIT Einkaufsmarkt zu erreichen.
In Marienheide befinden sich neben Schulen, Ärzten, Kindergärten und Apotheken auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf auch
sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindungen nach Gummersbach, Wipperfürth, Meinerzhagen und Köln (Bus und Bahn,RB 25).
Die Autobahnauffahrten A45 (Dortmund - Olpe) in Meinerzhagen sowie die A4 (Köln - Olpe) in Engelskirchen sind in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten bietet Marienheide zwei Talsperren zum Sonnenbaden und Schwimmen im Sommer sowie viel Natur, die zum Wandern einlädt.
Desweiteren gibt es mehrere Sportstätten, die für Vereinssport genutzt werden können.
# Sonstiges
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen Dritter und wurden nicht weiter überprüft.
Für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben wird aus diesem Grund keine Gewährleistung übernommen.
Ebenfalls möchten wir Sie darüber informieren, dass eine Kontaktaufnahme nur dann erfolgt, wenn Sie eine Telefonnummer angeben.
Anbieter-Objekt-ID: 36