Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Bad Laasphe, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 215.000 €
- Fläche
- 197 m²
- Grundstücksfläche
- 604 m²
- Anzahl der Zimmer
- 10
- Anzahl der Badezimmer
- 3
Zustand und Ausstattung
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer gesamten Wohnfläche von fast 200 qm plus eine sehr große Garage mit fast 30 qm Nutzfläche, die mit einem elektrischen Garagentor versehen ist und Platz für mindestens 2 Autos hat. Das Haus ist in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und saniert worden. Es verfügt über 3 Badezimmer und eine Gaszentralheizung, die im Jahre 2021 inklusive Schornsteinsanierung erneuert wurde. Im gesamten Haus sind doppelt verglaste Fenster verbaut, die 5 zur Straße hin sind mit einem extra Schallschutz und Lüftungssystem versehen, ebenfalls verfügen alle Fenster über Rollladen. Es ist ein Kaminanschluß vorhanden und eine 250 MBit Internetleitung liegt ebenfalls am Haus an. Das Grundstück hat eine Größe von 604 qm, hat einen Garten mit Obstbaumbestand und grenzt an einen Bachlauf. Das Haus liegt in zentraler Lage, etwas zurückversetzt von der Hauptstraße im Ortsteil Niederlaasphe der Gemeinde Bad Laasphe.Die Grundschule und der Anschluß zur Bundesbahn sind fußläufig zu erreichen.
Grundrisszeichnungen und genaue Aufteilungen der Räumlichkeiten können gerne bei uns eingesehen werden.
Die Heizungsart ist Gas und ein Energieausweis liegt vor.
Das Haus ist sofort frei.
Allgemeine Informationen
Alle Informationen zu diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben die uns der Auftraggeber / die Eigentümerin zur Verfügung gestellt hat. Der Anbieter hat diese Angaben nicht geprüft, deshalb können wir trotz größter Sorgfalt für die Richtigkeit, Aktualität, Irrtümer, Schreibfehler und Vollständigkeit keine Gewährleistung übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Diskretion und Vertraulichkeit sind bei uns selbstverständlich. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behalten wir uns jederzeit vor. Wir möchten sie noch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hinweisen. Durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären sie die Kenntnis und ihr Einverständnis. Unsere Tätigkeit zieht im Erfolgsfall die Verpflichtung des Käufers zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. nach sich.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen (§ 36 Abs. 1 Nr. 1 VSBG).
Andreas Vogel - Einzelunternehmen Omnibusbetrieb - Fahrzeughandel - Immobilien Kottenbachstraße 57 35216 Biedenkopf / Deutschland Steuer Nummer : 006 878 00072 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach § 27a UStG: DE163 034 627 Internet : www.vogel-biedenkopf.de
Wir suchen für vorgemerkte Kunden Immobilien aller Art, Ein & Mehr Familien Häuser, Miet & Eigentumswohnungen, Gewerbe & Industrieanwesen, Acker & Wiesenflächen, Wald & Gartengrundstücke. Wir sind ihr neuer Immobilienpartner für den Kauf & Verkauf im Hinterland, in Wittgenstein und im Sauerland.
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