Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Konz, Rheinland-Pfalz
- Preis
- 720 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 2.000 €
- Fläche
- 88 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Badewanne
- Keller
- Balkon
- Terrasse
- Garagen
- Garten
- Nichtraucher
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDiese schöne helle Wohnung im Grünen, mit Balkon und Garten wird Sie begeistern.
Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ein Tageslichtbad und einen Balkone mit herrlicher Aussicht in den Garten. Ruhiges Wohnumfeld. Eine großer Garten befindet sich unmittelbar auf der rückwärtigen Seite.
Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus mit angenehmen Mitmietern und guter Nachbarschaft (im Regelfall 1 bis 2 Familienhausbebauung).
Ein eigenes Kellerabteil (ca. 4 QM) und ein gemeinschaftlicher Trockenraum (ca. 12 QM) sind vorhanden. Die hintere Gartenfläche lädt zum Entspannen ein.
Die Küche ist schön geräumig. Das Wohn- und Essezimmer gibt ein sehr schönes Raumgefühl durch großflächtige Fenster und einen cleveren Schnitt. Die Schlaf/Arbeits/Kinderzimmer sind sehr komfortabel. Die Größe der Wohnung ermöglicht individuelles Wohnen.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Badewanne. Die Böden sind gefliest. In Küche und Bad ist ein hochwertiger Venylboden verlegt. Ein Außenstellplatz ist vorhanden. Dieser kann, muss aber nicht angemietet werden (optional!).
Die Wohnung ist eine echte Perle, in der man sich wohl fühlt.
Der noch zu erstellende Grundriss illustriert den Aufbau der Wohnung. Die beigefügte Flächenberechnung ist aus den Architektenplänen erstellt worden, wenn Sie es genau wissen wollen, können Sie gerne detailliert nachmessen kommen (z. B. für Einbaumöbel).
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Mit dem Auto ist man schnell in Luxemburg und Trier. Ideal für Pendler, die gleichzeitig landschaftlich schön wohnen wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Heizkosten beinhalten die derzeitige Situation bei den Ölpreisen. (Warm-) Wasserverbrauch ist ebenfalls in den Nebenkosten enthalten. Vor den stark gestiegenen Brennstoffpreisen kam man mit Nebenkosten um 180 Euro zurecht (inklusive Heizung und Wasser).
Übernahme ab 1.4.2024 oder später.
Kontaktaufnahme bitte über die Antwortfunktion unter Angabe, was Ihnen an der Wohnung wichtig ist und ein paar Zeilen zu Ihrer Person (Arbeitsverhältnis, Grund des Umzug) und Ihren Kontaktdaten, insbesondere Ihre Telefonnummer. Bitte machen Sie auch Angaben zu Haustieren und Raucher/Nichtraucher und Anzahl der Nutzer. Vermietung nur an Personenkreis mit nachgewiesenem eigenem Einkommen. Job-Center Anfragen werden nicht beantwortet. Anfragen, die nur nach Kontaktaufnahme/Besichtigungstermin fragen, aber nichts zu Ihnen aussagen werden nicht priorisiert.
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1490427.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1490481.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 229103
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