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Fläche
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Ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur in Cadolzburg-Egersdorf

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Objekt Nr.: 76297
Online seit: 16. Mai 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zur Miete
Lage
Cadolzburg, Bayern
Preis
1.880 €
Grundstücksfläche
324 m²
Anzahl der Zimmer
4
Baujahr
1985

Zustand und Ausstattung

  • Dusche
  • Badewanne
  • Bidet
  • Gäste-WC
  • Kellerraum
  • Terrasse
  • Garage
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Haus ist optimal aufgeteilt und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige, sehr helle Wohnzimmer mit zwei doppelflügeligen, bodentiefen Türen, die direkt zur teilweise überdachten Terrasse und in den Garten führen. Auf der vom Fenster abgewandten Seite liegt der 14,7 m² große, ebenfalls sehr helle Essbereich mit einem stilvollen Erker. Die über 12 m² große Küche ist äußerst geräumig und mit hochwertigen, neuen Einbauten voll ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei große Kinderzimmer. Das modernisierte Badezimmer wurde mit eleganten Fliesen komplett neu gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein WC sowie ein Bidet.

Im Untergeschoss stehen ein großzügiger Hobbyraum, ein großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung sowie ein weiterer Abstell- bzw. Vorratsraum zur Verfügung.

Alle Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, während die Nassräume und der Keller gefliest sind. Das gesamte Haus wurde frisch gestrichen.

Eine 12-kW-Solaranlage mit einem 10-kW-Speicher ist im Haus installiert und unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung.

Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit einer 11-kW-Wallbox für Elektrofahrzeuge. Hinter der Garage befindet sich eine abgeschlossene Abstellfläche ideal für Gartengeräte oder Fahrräder.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Bezug sofort möglich.

Grundstücksfläche: ca. 324 m²
Nutzfläche: ca. 53,33 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage von Cadolzburg-Egersdorf und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens.

Eine Bushaltestelle ist in nur 9 Gehminuten erreichbar. Die Grundschule sowie der Kindergarten befinden sich lediglich 10 Minuten zu Fuß entfernt ideal für Familien mit Kindern.

Im Umkreis von ca. 2 Kilometern finden Sie sämtliche Ärzte und Zahnärzte, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl, Norma, einen Bäcker und einen Metzger.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der weitläufige Stadtwald liegt nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Jogging- oder Radtouren ein vom Cadolzburg bis nach Fürth.

Die B8 ist lediglich 6 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.

# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Anbieter-Objekt-ID: 5705


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Foto Ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur in Cadolzburg-Egersdorf

Online seit: 16. Mai 2025, Klicks: 0


Haus - Zur Miete

Lage: Cadolzburg, Bayern

Preis: 1.880 €


Anzahl der Zimmer: 4


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